• Verkocht

Weteringkade 233 3826 AW Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Van buiten de charme van een Amsterdams herenhuis, van binnen een bijzonder ruime en prachtige nieuwbouwwoning met een moderne afwerking. Deze woning aan de Weteringkade bevat vier woonlagen. Elke verdieping heeft zijn eigen, royale beleving.

Geniet van de ruimte en het uitzicht over het water in de woonkamer op de bel-etage, of betreed beneden het souterrain, waar u kunt genieten van een luxe woonkeuken geheel op eigen verdieping met toegang tot een diepe tuin. Kom tenslotte tot rust op de tweede en derde verdieping, welke vijf ruime slaapkamers bevatten. Een schot in de roos voor grote gezinnen!

Zeer ruime woonkamer
Deze woning heeft een karakteristieke indeling en dat brengt een aantal unieke voordelen. Zo is de woonkamer geheel op eigen verdieping te vinden op de bel-etage en vindt u een ruime, luxe woonkeuken in het souterrain.

De woonkamer op de begane grond is een modern en stijlvol plaatje. Raampartijen aan weerszijden geven deze woonkamer een uitstekende lichtinval. Het zachte kleurgebruik combineert prachtig met de sfeervolle vloer, waardoor de woonkamer een warme en uitnodigende uitstraling heeft. Door het grote oppervlak biedt dit woongedeelte veel mogelijkheden. Zo kunt u niet alleen een grote zithoek bank inrichten (al genietend van het uitzicht op het groen), maar kunt u aan de andere zijde bijvoorbeeld een mooie leeshoek of thuiswerkplek inrichten.

Prachtige, moderne woonkeuken
Het souterrain wordt goed verlicht door de openslaande deuren naar de diepe tuin. De tegelvloer met vloerverwarming (nooit meer last van koude voeten!) geeft de woonkeuken een moderne en luxe uitstraling. De zwartwit kleuren van de keuken zijn een mooie toevoeging. De keuken heeft een handige open opstelling en is voorzien van een aantal gemakken, met merk Atag apparatuur waaronder: kookeiland met 5-pits kookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

In het souterrain vindt u verder nog een separaat toilet en veel bergruimte.

Diepe tuin
Gooi de openslaande deuren open en verwelkom het zonnetje! In deze diepe tuin is een plekje in het zonnetje of de schaduw zo gevonden. Deze buitenruimte is zeer goed onderhouden en heeft een fijne variatie van groen en strakke betegeling. Richt hier een dinertafel of een mooie loungeset in, zodat u optimaal van het warme zonnetje kunt genieten.

Achterin de tuin vindt u nog een schuur. Altijd handig voor het opbergen van allerhande spullen, zoals (tuin)gereedschap en de fietsen.

Vijf lichtovergoten slaapkamers
De bovenverdiepingen bieden veel ruimte voor het hele gezin. Vijf ruime slaapkamers zorgen ervoor dat ieder gezinslid echt zijn of haar eigen plekje heeft. Zo kunt u de kinderkamers bijvoorbeeld gemakkelijk voorzien van wat kastruimte en een mooie studieplek. Ook de zolderslaapkamers zijn zeer modern afgewerkt en hebben dankzij de dakramen een uitstekende lichtinval.

De woning is tevens voorzien van glasvezel en mechanische ventilatie.

Luxe badkamer
Met sfeervol grijs en wit tegelwerk en een mooie afwerking vindt u hier een heerlijke badkamer. Qua voorzieningen is de badkamer uitgerust met het tweede toilet, een douche en een separaat ligbad. Dat betekent heerlijk tot ontspanning komen na een lange werkdag!

Beleving en buurt
De woning heeft een rustige ligging aan een afgesloten binnenplaats. Alle voorzieningen zijn direct in de buurt te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen bent u bijvoorbeeld met enkele minuten lopen al bij het gezellige winkelcentrumVathorst, met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels. Gezinnen zullen ook gebaat zijn bij de nabijgelegen diverse basisscholen en het kinderdagverblijf. Op 200 meter afstand vindt u tevens een gezondheidscentrum. Er is een actieve buurtvereniging.

Toe aan een dagje ontspannen? In de buurt vindt u een groot park (100m) en de woning bevindt zich aan de rand van Amersfoort-Noord, waardoor u zo de vrije natuur in loopt. Ideaal voor een uitgebreide wandeling of fietstocht in het groen. De woning ligt verder nabij uitvalswegen naar de A1 en A28 en op ca. 5 minuten fietsen bereikt u een NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.599
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 2436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (14,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902
Een funda gebruiker
Weteringkade 233
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Scherpe prijs voor een zeer goede verkoop, goede service en communicatie. Gewoon zeer tevreden en absoluut aan te bevelen voor de verkoop van je huis in Amersfoort. Kent de markt in Vathorst zeer goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Weteringkade 233
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep prettig en snel, Wouter was goed bereikbaar en vrolijk/enthousiast in omgang. High5 pakket afgenomen waardoor we binnen een dag al bouwtechnische keuring hadden geregeld en ook de taxateur was erg snel ingeschakeld. Kortom tevreden :)!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Anne Fem nvm makelaardij
Bedankt voor deze mooie beoordeling. We hebben een prachtige woning aangekocht en wensen u veel geluk toe. Dank voor het gestelde vertrouwen in ons. Vriendelijke groet, Anne Fem NVM Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.