• Verkocht

Scharwoudestraat 14 3826 CL Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Modern, ruim en strak afgewerkt met energielabel A: deze woning aan de Scharwoudestraat heeft het allemaal! Met een licht woon- en eetgedeelte, goed onderhouden tuin en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Als klap op de vuurpijl is de bovenverdieping vernieuwd: hier vind je de vierde slaapkamer mét badkamer ensuite! Als deel van het kindvriendelijke Vathorst vind je alle voorzieningen, zoals scholen, een park en winkelcentrum, op loopafstand.

Moderne living
Betreed het woon- en eetgedeelte vanuit de entree. Meteen valt de moderne afwerking van de woning op. Strak afgewerkte muren, zacht kleurgebruik gecombineerd met een nette houten vloer: de leefruimte is modern, maar heeft ook een warme uitstraling. Een grote raampartij zorgt voor een mooie lichtinval en biedt uitzicht op de netjes onderhouden tuin.

De moderne keuken is gehuld in zwartwit en heeft greeploze kasten, waardoor de keuken ook een strakke uitstraling heeft. De ruime hoekopstelling zorgt voor voldoende ruimte, erg fijn voor grote gezinnen. De eethoek kun je in het verlengde van de keuken inrichten. De keuken is voorzien van méér dan de gebruikelijke gemakken, waaronder: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, een oven met stoomfunctie en een inbouwkoelkast.

Bij de hal vind je nog een separaat toilet.

Altijd comfortabel in huis: energielabel A
Deze woning is een uitblinker in stijl en in afwerking. Zo is de woonkamer voorzien van een pelletkachel: eenvoudig te bedienen en werkend op houtkorrels. Dit is een energiezuinige manier van verwarmen die direct een warm en gezellig gevoel aan de woonkamer geeft. Als extra bijkomstigheid is de woning voorzien van een waterontharder, waardoor er geen kalk door de leidingen stroomt en de levensduur van al het watergebruikend apparatuur groeit!

Verder zijn er zonnepanelen op het dak te vinden. De CV-ketel komt uit 2008.

Goed onderhouden tuin
De tuin is zeer netjes aangelegd. Hier geniet je van de rust van de omgeving. In de tuin wordt strakke betegeling afgewisseld met diverse plantvakken gevuld met wat groen. Met zo’n nette uitstraling is de tuin een natuurlijk verlengstuk van het moderne interieur. Er is beslist genoeg ruimte om een dinertafel buiten in te richten, zodat je optimaal van de lente- en zomermaanden kunt genieten.

In de tuin vind je verder nog een schuur. Handig voor het opbergen van allerlei spullen, zoals (tuin)gereedschap en de fietsen.

Vier ruime slaapkamers
Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers te vinden. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn stuk voor stuk lekker ruim en kunnen goed als kinderkamers gebruikt worden. Hier vind je ook de eerste badkamer: voorzien van een douche, toilet en een wastafel met spiegel. De bovenverdiepingen zijn voorzien van airco, dus ook op de bovenverdiepingen blijft het altijd behaaglijk.

De bovenverdieping is vernieuwd (november 2020). Hier vind je de ruime master bedroom mét luxe badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een ruim ligbad, regendouche, toilet en een dubbele wastafel. Dat is pas lekker wakker worden! Bekijk ook meteen de luxe details, zoals de zwarte kranen en de dubbele spiegel.

Beleving en buurt
Aan de Scharwoudestraat woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning ligt op loopafstand van het Kai park met veel ruimte voor recreatie. Ook de scholengemeenschap van de Laak ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Vathorst op loopafstand, met verschillende supermarkten, drogisten en andere gezellige winkeltjes. Ook zijn er restaurants in de wijk te vinden.

In de buurt vind je ook de Markerhaven met een opgang voor bootjes en SUP / kano-verhuur. Heerlijk varen over het water in de lente- en zomermaanden.

Toe aan een tochtje buiten de stad? Binnen een paar minuten ben je al op de A1 of A28, en de woning ligt ook op loopafstand van een NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (0,09 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902
Niels van Renselaar
Scharwoudestraat 14
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact, al eerder geholpen door René en altijd even vriendelijk. Goed begeleid en snel ons huis kunnen verkopen. Ook altijd ruimte voor een stuk advies en hulp bij wat je dan ook nodig hebt omtrend de verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.