Vijlenerberg 6 3825 DL Amersfoort Park van de Tijden-Oost

Op een rustige locatie aan een doodlopend straatje met veel privacy, vindt u deze in jaren 30 stijl gebouwde 2/1-kapwoning met garage en grote oprit. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 581 m² en beschikt over 183 m² woonoppervlakte. In de zonovergoten achtertuin heeft u beschikking over een verwarmd zwembad, een ware luxe!

De woning is in 2005 gebouwd en is voorzien van alle comfort en bevindt zich op een ideale locatie voor een gezin met opgroeiende kinderen. Op loopafstand bevinden zich scholen, diverse speelveldjes en een kinderboerderij. En op fietsafstand het NS station, hockey-, voetbal-, en tennisverenigingen en het winkelcentrum. Tevens is de ligging ideaal ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A1.

Indeling
Begane grond
Zijentree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje. Toegang tot de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard. De zijramen en grote glazen achterpui zorgen voor veel daglicht, waardoor een prettige woonsfeer ontstaat. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. een oven, vaatwasser, Quooker en een 5-pits gaskookplaat. Daarnaast is er een SMEG koel-vriescombinatie aanwezig.

De begane grond is voorzien van een eiken vloer.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allemaal een goed formaat en een slaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel.

De eerste verdieping beschikt over een eiken vloer.

Tweede verdieping
Overloop met ruimte voor de wasmachine en droger, toegang tot de vierde slaapkamer, tweede badkamer en bergruimte met cv-ketel en WTW-installatie. De slaapkamer is royaal en het hoge, schuine plafond zorgt voor een speels effect. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld en is voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad met douche.

De tweede verdieping beschikt tevens over een eiken vloer.

Tuin
De woning beschikt over een diepe en privacy volle tuin op het zuidwesten. Showstopper in de tuin is het verwarmde zwembad, waar het heerlijk vertoeven is. Het zwembad is voorzien van een op afstand bedienbaar lamellendek. Verder heeft u beschikking over een groot gazon en ruim terras met elektrisch zonnescherm en heater. Al met al een fijne plek om het hele jaar te genieten.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 183 m²
- Perceeloppervlakte 581 m²
- Ruime en lichte woonkamer
- 4 goede slaapkamers
- 2 badkamers
- Zonnige tuin met veel privacy
- Verwarmd zwembad
- Vrijstaande garage
- Ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Aan een rustig, doodlopend straatje met alleen bestemmingsverkeer