• Verkocht

Vijlenerberg 6 3825 DL Amersfoort Park van de Tijden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 581 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een rustige locatie aan een doodlopend straatje met veel privacy, vindt u deze in jaren 30 stijl gebouwde 2/1-kapwoning met garage en grote oprit. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 581 m² en beschikt over 183 m² woonoppervlakte. In de zonovergoten achtertuin heeft u beschikking over een verwarmd zwembad, een ware luxe!

De woning is in 2005 gebouwd en is voorzien van alle comfort en bevindt zich op een ideale locatie voor een gezin met opgroeiende kinderen. Op loopafstand bevinden zich scholen, diverse speelveldjes en een kinderboerderij. En op fietsafstand het NS station, hockey-, voetbal-, en tennisverenigingen en het winkelcentrum. Tevens is de ligging ideaal ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A1.

Indeling
Begane grond
Zijentree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje. Toegang tot de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard. De zijramen en grote glazen achterpui zorgen voor veel daglicht, waardoor een prettige woonsfeer ontstaat. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. een oven, vaatwasser, Quooker en een 5-pits gaskookplaat. Daarnaast is er een SMEG koel-vriescombinatie aanwezig.

De begane grond is voorzien van een eiken vloer.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allemaal een goed formaat en een slaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel.

De eerste verdieping beschikt over een eiken vloer.

Tweede verdieping
Overloop met ruimte voor de wasmachine en droger, toegang tot de vierde slaapkamer, tweede badkamer en bergruimte met cv-ketel en WTW-installatie. De slaapkamer is royaal en het hoge, schuine plafond zorgt voor een speels effect. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld en is voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad met douche.

De tweede verdieping beschikt tevens over een eiken vloer.

Tuin
De woning beschikt over een diepe en privacy volle tuin op het zuidwesten. Showstopper in de tuin is het verwarmde zwembad, waar het heerlijk vertoeven is. Het zwembad is voorzien van een op afstand bedienbaar lamellendek. Verder heeft u beschikking over een groot gazon en ruim terras met elektrisch zonnescherm en heater. Al met al een fijne plek om het hele jaar te genieten.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 183 m²
- Perceeloppervlakte 581 m²
- Ruime en lichte woonkamer
- 4 goede slaapkamers
- 2 badkamers
- Zonnige tuin met veel privacy
- Verwarmd zwembad
- Vrijstaande garage
- Ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Aan een rustig, doodlopend straatje met alleen bestemmingsverkeer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.918
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
581 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 1891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
581 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
238 m² (19 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vijlenerberg 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het filmpje (gemaakt met een drone) en foto’s daar begon het mee. Prachtig gedaan. Ik werd verliefd op mijn eigen huis! Zag er ook heel mooi uit zo met het zwembad in de tuin. Direct toen het op Funda stond kwamen er veel reacties. Er kwamen direct biedingen en Patrick vond het beter en eerlijker om te werken met een inschrijving. Uiteindelijk heeft Nienke een collega, ons huis verkocht aan een enthousiast jong stel. Het is snel verkocht en we zijn er blij mee. Ook wij zelf schuiven door. Bij de aankoop van ons nieuwe penthouse hebben zij ons ook goed geadviseerd. Buijs makelaars heeft zich van de juiste makelaars kant laten zien. Ze zijn zeer prettig in de omgang, goed bereikbaar via de app, mail of telefoon en geven snel antwoord. Ze komen over als een echt team. Weten van elkaar wat er speelt. Echt een winning team. Chapeau.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.