• Verkocht

Weteringkade 223 3826 AW Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Modern en ruim wonen in een groene, kindvriendelijke wijk

Zoekt u een ruime eengezinswoning in de stad, waar u ook gemakkelijk de natuur kunt opzoeken? Dan bent u bij Weteringkade 223 bij het juiste adres. In het vriendelijke, groene Vathorst in Amersfoort vindt u deze karakteristieke woning met vier slaapkamers. De woning is ruim en licht van opzet en is toekomstbestendig dankzij een goede isolatie en energielabel A. Met vrij uitzicht over het water en een onderhoudsvriendelijke tuin kunt u hier ideaal tot rust komen.
Weteringkade 223 ligt aan een rustige straat waarbij elke woning een eigen uitstraling heeft. U kunt voor de deur parkeren, maar ook gebruik maken van een privéparkeerplaats aan de achterzijde. Tevens kijkt u vanaf uw voordeur uit op de vaart die is omgeven met bomen. Eenmaal binnen stapt u de hal in die toegang biedt tot de woonkamer, een toilet en de trap naar de eerste verdieping.

In de woonkamer ervaart u wat ruim en modern wonen is, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Via de glazen openslaande schuifdeuren geniet u van veel invallend licht en kijkt u uit op de ruime tuin. De witte wanden en de laminaten vloer, die doorgetrokken is naar de keuken en de hal, geven het geheel een rustige, warme uitstraling. Een ware eyecatcher vormt de ingebouwde kastenwand met bureau en houten accenten, waardoor u samen met de opbergkast altijd veel opbergruimte binnen hardbereik heeft. Aan de voorzijde vindt u de moderne, open keuken waarbij u tijdens het koken altijd in contact staat met uw gasten aan de eettafel. Deze is uitgevoerd in een zwart aanrecht en witte lades en kastjes die veel opbergruimte bieden. De keuken van het merk Pelgrim beschikt over diverse moderne gemakken waaronder een vijfpitsgasfornuis, oven en vaatwasser.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder. Aan de voorzijde vindt u de royale master bedroom met een prachtig uitzicht op de vaart. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over twee slaapkamers, die eveneens dienst kunnen doen als babykamer of studeerkamer. Dankzij de lichtgekleurde wanden en de vloer van laminaat zijn de slaapkamers rustig ingericht en gemakkelijk aan te passen naar uw woonwensen. De badkamer is uitgevoerd in witte en zwarte tegels. Hier heeft u de beschikking over een ligbad met handdouche, een inloopdouche en wastafel.

Op de tweede verdieping is de zolder, waar u via de overloop de vierde slaapkamer en een aparte berging bereikt. De slaapkamer is royaal van opzet en kan makkelijk ingericht worden als hobbykamer. In de berging vindt u aansluitingen voor uw witgoed.

Aan de achterzijde kunt u genieten van uw onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de terrassen op verschillende hoogtes vindt u altijd wel een plek waar u op uw loungebank of tuinstoel kunt genieten van een heerlijk drankje. De groene borders en heggen geven de tuin een fijne, groene uitstraling. In de schuur heeft u genoeg plek voor uw fietsen en tuingereedschap. De tuin grenst aan een gemeenschappelijke binnenplaats waar u uw privéparkeerplaats vindt. Mocht u over een elektrische auto beschikken, kunt u daar ook gebruik maken van een laadpaal.

De Weteringkade ligt in een kindvriendelijke wijk met veel aandacht voor speeltuinen, basisscholen en groen. U kunt gemakkelijk even bijkomen in het Kaipark om de hoek en fietst of vaart gemakkelijk zo de polder in. Eveneens ligt het centrum dichtbij met voorzieningen als horeca, winkels en aansluitingen voor het openbaar vervoer. Via de A1 en A28 bent u altijd snel op weg naar de omliggende grote plaatsen als Barneveld, Harderwijk en Utrecht.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 2475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.