• Verkocht

Kamerdalseberg 30 3825 CN Amersfoort Park van de Tijden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
17 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht, ruimte en een natuurrijke omgeving staan centraal bij deze riante tussenwoning in hartje Vathorst. Met een groot woon- en eetgedeelte, een ruime tuin met overkapping, twee slaapkamers én opbouwmogelijkheden is deze woning bijzonder goed geschikt voor gezinnen op zoek naar ruim en rustig wonen. Alle nodige voorzieningen, waaronder winkelcentrum, natuur en diverse scholen, heeft u hier binnen handbereik!

Groot woon- en eetdeelte
Het woon- en eetgedeelte is één grote, doorlopende leefruimte. Voorzien van een strakke laminaatvloer, modern kleurgebruik op de wanden en een grote raampartij. Dankzij de raampartij heeft deze leefruimte een prachtige lichtinval. Er is veel ruimte om de kamer naar hartelust in te richten: zo kunt u een grote eethoek naast de woonkamer realiseren, maar heeft u ook de mogelijkheid om de eettafel in de keuken te plaatsen.

Met een ruimtelijke, open opstelling en openslaande deuren naar buiten is deze keuken zeer geschikt voor gezinnen. Deze keuken heeft een nette, neutrale uitstraling met witte kasten. Voorzien van alle nodige gemakken, waaronder: hete luchtoven, vaatwasser en koelkast (beide van Bosch) en een 5-pits gasstel. Middels de openslaande deuren kunt u ‘s ochtends ook even naar buiten stappen en - onder het genot van een kopje koffie - genieten van het opkomende zonnetje.

Bij de entree vindt u nog een separaat (gasten)toilet. De trap naar de verdieping is bekleed met vloerbedekking.

Achtertuin met ruime veranda
Middels de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet u hier ‘s middags van het stralende zonnetje. De tuin is goed ruim en strak betegeld, waardoor er gemakkelijk een terras gerealiseerd kan worden. Naast een dinertafel, kunt u onder de overkapping bijvoorbeeld uitstekend een luxe loungeset inrichten. In de zomer een koel schaduwplekje, op regenachtige dagen een comfortabele, beschutte plek in de frisse buitenlucht. In deze tuin bent u beslist klaar voor de lente- en zomermaanden!

In de tuin vindt u verder nog een fijne, ruime schuur met een achterom. De woning bevindt zich aan het eind van het achterom pad, waardoor u niet gestoord wordt door passanten.

Twee slaapkamers, opbouwmogelijkheden
Ook de verdieping is voorzien van die nette, moderne laminaatvloer. Hierdoor heeft de hele woning een uniforme uitstraling. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping te vinden: een zeer ruime masterbedroom met veel inbouwkastruimte en een flinke kinderkamer met meerdere raampartijen. Zeer geschikt voor starters!

Niet alleen nu, maar ook in de toekomst kan de woning echter met u meegroeien. De woning biedt opbouwmogelijkheden, waardoor u gemakkelijk een hoop extra ruimte kunt genereren, bijvoorbeeld voor meer slaapkamers.

Nette badkamer
De badkamer is netjes afgewerkt en heeft een groot raam. Van alle gemakken voorzien met een tweede toilet, wastafel, douche en opstellingen voor de wasmachine en droger.

Beleving en buurt
De Kamerdalseberg maakt deel uit van De Velden: welbekend als een geliefde woonlocatie omdat de omgeving van oudsher al veel groen kent. In de straat kennen de mensen elkaar goed en hangt er een fijne sfeer. Direct grenzend aan de poort vindt u een houtwal met grote eiken bomen, wat een vrij en natuurrijk gevoel geeft (grenzende tuinen hebben geen last van inkijk). De buurt is gemoedelijk en kinderrijk, met een hockey & voetbalclub, restaurant, zowel basisscholen als voortgezet onderwijs en vele andere voorzieningen op fiets- en loopafstand. Een ontspannen wandeling in het nabijgelegen Park der Tijden is uiteraard ook altijd mogelijk.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Winkelcentrum Vathorst. Bereikbaar binnen ongeveer 5 minuten fietsen en voorzien van diverse supermarkten, drogisten en andere winkels.

De stad verlaten? Middels de uitvalswegen bent u in een mum van tijd op de A1/A28 en onderweg naar verschillende toonaangevende steden in de omgeving zoals Amsterdam, Utrecht en Zwolle.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 1727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902
jan hoving
Kamerdalseberg 30
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
René en zijn team van de Parel Makelaars zijn een erg aangenaam kantoor om je huis te verkopen . Deskundigheid en service staan bij hun hoog in het vaandel. Een aanrader om je woning zorgeloos te verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.