• Verkocht

Weteringkade 184 3826 AW Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Amersfoort op zijn mooist!

Bouwjaar: 2007
Inhoud: 508 m³
Woonoppervlakte: 142 m²
Perceeloppervlakte: 107 m²

Via het gemeenschappelijk en afsluitbaar binnenterrein met, eigen parkeerplaats, is de achtertuin van deze prachtige woning bereikbaar.
De zonnige sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd en ingericht met diverse heerlijke zitplekjes met veel natuurlijke groene accenten.
Tevens is er een houten berging aanwezig, ideaal voor de fietsen en tuinkussens.
Een waar paradijsje met volop privacy.
Tegen de achtergevel van de woning bevindt zich een fantastische terrasoverkapping, welke licht doorlatend is en beschikt over geïntegreerde spots.
Hier is een heerlijke zitplek gecreëerd. Middels de openslaande deuren is de royale living toegankelijk.
Hierdoor is er een mooie verbinding met het buitenleven en een verlenging van de leefruimte ontstaan.

De Laak in Vathorst is een moderne wijk met veel grachten en bruggetjes en gevarieerde bouwstijlen. Alle dagelijkse voorzieningen, snelwegen en een prachtig natuurgebied Arkemheen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
In deze trendy wijk is deze royale, lichte tussenwoning met maar liefst 4 woonlagen gelegen.
Door de verhoogde entree en het uitzicht op de gracht is dit een echt origineel grachtenpand te noemen. Op het bankje voor de woning is het in het avondzonnetje ultiem genieten van dit uitzicht.
Het niveauverschil aan voor- en achterzijde van de woning draagt zeker bij aan de unieke bouwstijl van deze woning. De staat van onderhoud en afwerking zijn werkelijk subliem.
Alle woonlagen zijn in harmonie gestyled en perfect in balans.
Hier zal iedereen zich direct thuisvoelen.

In het souterrain is het niveauverschil tussen voor- en achterzijde van de woning zichtbaar. Aan de voorzijde heeft de living een karakteristiek souterrain-raam en aan de achterzijde opslaande deuren naar de tuin. Deze heerlijke lichte ruimte is verder ingericht met een pvc-vloer, strak gestucte wanden, prachtige op maat gemaakte kasten/meubels en een fraaie trapopgang. Dit alles bij elkaar zorgt voor een prettige, moderne eigentijdse uitstraling, die is doorgevoerd in de gehele woning.

Op de 2e woonlaag bevindt zich de entree/hal met toiletruimte en toegang tot de fantastische woon-/eetkeuken. Ook deze ruimte heeft een aangename lichte uitstraling en is voorzien van een zelfde pvc-vloer. Daarnaast is de ruimte uitgerust met een Frans balkon, zodat er in de zomer een heerlijk briesje naar binnen kan waaien. Hier is het ultiem genieten onder het genot van een goede maaltijd met familie en vrienden.
De moderne keuken heeft een luxueuze uitstraling en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. Ook in de mooie bijpassende buffetkast is er genoeg bergruimte. Tevens is de keuken ingericht met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigsysteem, oven, combimagnetron, vaatwasser, en een koel-/vriescombinatie. Hier is koken een feestje!

Op de derde woonlaag zijn 2 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De aan de voorzijde gelegen riante master bedroom is een heerlijke lichte, slaapkamer met maar liefst 2 Franse balkons.
De 2e (slaap)kamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een frisse, lichte uitstraling. Tevens beschikt deze kamer over vaste kastenwanden. Beide (slaap)kamers zijn voorzien van een pvc-vloer.
De keurige, complete badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en is ingericht met een ligbad, een separate douche, een wastafel, een vrijdragend toilet, een designradiator en is betegeld tot aan het plafond.

Op de 4e woonlaag bevindt zich de 3e slaapkamer en een werkruimte. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met prachtig uitzicht over de gracht. Heeft een prima formaat en beschikt over ruim voldoende daglicht.
De werkruimte is aan beide zijde voorzien van schuifkastenwanden. Zowel de cv-ketel alsook de aansluiting voor wasapparatuur worden op fraaie wijze achter de kastenwand aan het zicht onttrokken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.518
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 5333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND O 1874
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Betrokken makelaar

Dhr. Sicco de Vries
Weteringkade 184
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van ons huis is via Zielman uitstekend verlopen. Het gehele team binnen Zielman was zeer betrokken bij de verkoop. Dit zorgde voor een snelle en directe communicatie en een volledige ontzorging. Wij bevelen Zielman van harte aan! Sicco en Monique
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis
Wat een mooie beoordeling, hartelijk dank voor het vertrouwen in ons team. Wij wensen jullie veel woongeluk op jullie prachtige nieuwe stek. Team Zielman Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.