• Verkocht

Scharwoudestraat 38 3826 CL Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 368.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

* WEGENS GROTE INTERESSE IN DEZE WONING ZIJN ALLE KIJKMOMENTEN REEDS VOLGEBOEKT *

Tot in de puntjes verzorgd!

Het stadse gemak in een groene omgeving. Dat is wat deze woning aan de Scharwoudestraat in Amersfoort u biedt. Maar naast het beste van deze twee werelden, is de woning van binnen en van buiten tot in de puntjes afgewerkt. Zo te betrekken en direct van te genieten.

Bij aankomst wordt u al verwelkomd door het knusse balkon, dat de woning een warme uitstraling geeft. Tegelijkertijd kent de woning een moderne aanblik door de strakke lijnen en ramen tot aan de vloer. Eenmaal binnen ziet u dat de combinatie van modern en gezellig ook hier is doorgevoerd. Een prachtige massief houten vloer leidt u van de entree met modern toilet in zwart en wit en trapopgang naar de woonkamer met open keuken. Grote raampartijen van bijna plafond tot vloer laten een zee aan licht binnen waar de gehele benedenverdieping van profiteert. In het zitgedeelte is het echt genieten van het licht en het zicht op de tuin en waar buiten optimaal naar binnen gehaald wordt.

Er is een open verbinding via de eethoek naar de keuken, die eveneens in moderne stijl is afgewerkt. Hoogglans wit met een prachtig zwart werkblad, heerlijk veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Uw dagelijkse maaltijd bereiden is hier een zeer plezierige bezigheid.

Op de bovenverdieping vindt u drie royale slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte van het huis en met toegang tot het balkon bevindt zich de master bedroom. Ook hier zorgen de grote raampartijen weer voor een mooie lichtinval. Rust vindt u hier in overvloed. Vanaf het balkon kunt u met uw favoriete drankje in de hand naar het park kijken en het water met langsvarende bootjes: het ultieme thuiskomen en ontspannen.

De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en kijken uit op de tuin. Deze zijn multifunctioneel inzetbaar en naast een (kinder)slaapkamer ook zeer geschikt als werkplek, studeerkamer of die inloopkast waar u al jaren van droomt. De badkamer is zeer luxe uitgevoerd, ook hier is weer aan alles gedacht. Een heerlijke inloopdouche, een dubbele wastafel en hangend toilet en dat alles in modern donkergrijs-witte stijl.

Via de deur in de woonkamer betreedt u de nette tuin op de zonzijde. Onderhoudsvrij, want hij is volledig betegeld met oudhollandse betontegels. U kunt hier naar hartenlust variëren met diverse zitjes, een eettafel, barbecue of buitenkeuken en plantenbakken. Alle mogelijkheden liggen open.

De woning staat in de wijk Vathorst met volop groen in de omgeving. U kunt zelfs de schapen in de wei horen en dat is toch wel uniek te noemen voor een stadse omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Er hangt een gezellige, gemoedelijke sfeer. Voorzieningen als winkelcentra, openbaar vervoer en scholen zijn binnen loopafstand en naast het huis begint het park. De stad uit? Dat kan eenvoudig via de A1 en de A28.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 368.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6653
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (9,85 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

NVM aankoopmakelaar

Vlaming Makelaardij

Bel 033 2850476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.