• Verkocht

Van Bemmelstraat 65 3818 PB Amersfoort Verhoevenstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

- Een riant perceel van 254 m2, 4 ruime slaapkamers en een zeer aantrekkelijke ligging in Amersfoort Zuid -

De Van Bemmelstraat is inmiddels een begrip in Amersfoort en staat bekend als "de huizen met de diepe tuinen". Dat deze straten populair zijn is niet alleen te danken aan deze grote percelen maar vooral ook aan de perfecte ligging. De straat is een zijstraat van de winkelstraat Leusderweg en kenmerkt zich door de gezellige sfeer en de vooroorlogse bouwstijl. Alle voorzieningen om in je dagelijkse behoefte te worden voorzien bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ben je met de fiets binnen 5 minuten in de binnenstad van Amersfoort en met de auto in 5 minuten op de snelweg A28.
De woning zelf heeft ook veel te bieden. Verdeeld over 3 woonlagen heb je hier de beschikking over een ruime woonkamer en keuken, een badkamer, 4 flinke slaapkamers, een grote berging met vliering in de tuin en verassend veel opbergruimte. Mocht er behoefte zijn aan nog meer ruimte of droom jij van die open keuken met kookeiland? Aan de achterzijde kan er nog vergunningsvrij worden uitgebouwd.

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer. Deze is afgewerkt met een houten vloer en een verlaagd plafond met inbouwspots.
De halfopen keuken is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Naast de vele kastruimte beschikt deze keuken over diverse inbouwapparatuur en is er plek voor het plaatsen van een ontbijttafel.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken vanwaar je toegang hebt tot het toilet en de badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Via een vaste trap in de hal bereik je de overloop van de 1e verdieping. Hiervandaan heb je toegang tot 2 slaapkamers die beiden van een goed formaat zijn. In het trapgat is er een handige kastruimte gecreëerd.

Op de 2e verdieping heb je de beschikking over wederom 2 mooie slaapkamers die allebei in gelijkwaardige stijl zijn uitgevoerd als de kamers op de 1e verdieping en beschikken over een dakkapel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je een fraai uitzicht over de achtertuin en het boomrijke Bergkwartier.
Via een vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde bereik je de vliering met veel bergruimte.

Achter het huis ligt een achtertuin van circa 40 meter diep, gericht op het zuiden. De tuin is aangelegd met meerdere zitplekken en een strook gras waar een speeltoestel staat. Deze achtertuin is uitermate geschikt voor een bijvoorbeeld een eigen bloemen- of kruidentuin.

De woning beschikt over 2 bergingen, waarvan 1 is aangebouwd aan de woning en 1 achter in de tuin is geplaatst. De berging achter in de tuin is deels uit steen, deels uit hout gebouwd en voorzien van elektra. Dankzij de vliering in deze berging heb je hier de beschikking over verrassend veel opbergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT F 223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
164 m² (40 meter diep en 4,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Hell Makelaars

Bel 033-4893135

VBO aankoopmakelaar

Huis en Zekerheid Makelaardij

Bel 0622740995

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.