• Verkocht

Muidenkade 16 3826 CA Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2022
Verkoopdatum
23 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De charme van een karakteristiek grachtenpand combineren met de voorzieningen van een luxe nieuwbouwwoning? Deze gezinswoning aan de Muidenkade maakt het mogelijk. Hier vindt u vier tot vijf ruime slaapkamers, een lichte leefruimte, een groot terras met verdiepte tuin én een ruime woonkeuken. Optimaal woongenot voor het hele gezin, en in de buurt geniet u van de prachtige, waterrijke omgeving van De Laak!

Begane grond
Met het luxe woon- en eetgedeelte op de eerste verdieping vindt u op de begane grond een multi-inzetbare kamer. Deze ruimte kunt u gebruiken als extra slaapkamer maar is ook zeker geschikt als werk- en studieruimte. Zo kunt u hier in complete rust thuiswerken terwijl u af en toe uitkijkt over het water van de gracht.

Op de begane grond vindt u verder een separaat toilet, wat handige bergruimte en doorgang naar de garage.

Luxe leefruimte en eetkeuken
Twee openslaande deuren voorzien de luxe leefruimte van een prachtige lichtinval. Deze woonruimte heeft een moderne uitstraling met strakke zwartwit kleuren. Er is veel ruimte om een mooie zithoek in te richten met plek voor het hele gezin. Bekijk ook meteen de openhaard: een stijlvolle toevoeging die bijdraagt aan de warme, uitnodigende uitstraling van dit woongedeelte. De eetkeuken wordt verbonden middels een doorgang: zo profiteert u van een separate woonkeuken, maar wordt de ruimtelijke, open opstelling van de leefruimte niet verstoord.

Hoe klinkt een ruime woonkeuken compleet met uitzicht op de gracht? Deze woonkeuken heeft een handige, open opstelling (zeer fijn voor gezinnen!) en is voorzien van méér dan de gebruikelijke gemakken. Qua voorzieningen vindt u hier recente, moderne apparatuur van Siemens, te weten: een typisch Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsblokjes en koud watertap (2017), stoomoven, combimagnetron, afzuigsysteem, inductiekookplaat (eind 2020) en vaatwasser (2018).

Groot terras en verdiepte tuin
Gooi de openslaande deuren open en verwelkom de rust en het stralende zonnetje. Bij deze woning profiteert u van twee luxe buitenruimten: een groot terras én een verdiepte tuin. Het grote terras is voorzien van natuursteen en is een uitstekende plek voor een grote eettafel of loungeset. Neem plaats in het zonnetje en kijk uit over uw prachtige tuin, compleet met zacht kabbelend vijvertje en unieke beukenbomen.

Dat niet alleen: aan de voorzijde van de woning vindt u de gracht mét een aanlegplek voor een boot. Heerlijk varen in de lente- en zomermaanden!

Vier tot vijf moderne slaapkamers
Met maar liefst vier slaapkamers op de bovenverdiepingen (en eventueel een vijfde op de begane grond) kan ieder gezinslid hier écht genieten van zijn of haar eigen plekje. De slaapkamers zijn goed afgewerkt en hebben ieder een grote raampartij voor lekker veel natuurlijk daglicht. Ook de zolderverdieping is zeer luxe afgewerkt en biedt op de overloop veel handige opbergruimte dankzij de kastenwanden. Tevens vindt u op zolder aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de tweede verdieping vindt u ook de luxe badkamer. Het toilet is apart, waardoor er in de badkamer extra ruimte is behouden. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, inloop regendouche én een mooi ligbad. Dat betekent heerlijk ontspannen in een warm bad na een lange werkdag; zeker niet verkeerd!

Beleving en buurt
Wonen aan de Muidenkade betekent wonen in de kindvriendelijke, levendige en afwisselende wijk van Amersfoort Vathorst. Er is een actieve buurtvereniging die van alles organiseert. Al bij het fietsen door de wijk kunt u genieten van de smaakvolle variatie in bouwstijlen en architectuur. Om nog maar te zwijgen over de fantastische ligging aan het water van De Laak. In de lente- en zomermaanden zult u geregeld bootjes voorbij zien varen en u kunt voor de deur ook zelf een bootje aanleggen. In de winter kunt u de schaatsen tevoorschijn halen en direct voor de deur schaatsen.

Alle voorzieningen zijn direct in de buurt te vinden, zoals diverse basisscholen en een middelbare school. In het vlakbij gelegen Kai Park kunt u gezellig picknicken, voetballen of bootcampen. Ook de nabijgelegen polders zijn een mooie bijkomstigheid: hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en hardlopen. Voor de dagelijkse boodschappen bereikt u op loopafstand winkelcentrum Vathorst met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels.

Ook het bus- en treinstation zijn op loopafstand te bereiken. Verder vindt u vlakbij ook de uitvalswegen - zo bent u in een mum van tijd op de A1/A27/A28!

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging
Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902
Dhr. Bouwmeester
Muidenkade 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hartelijk dank voor de snelle en goede verkoop van ons huis. De Parel, een kei van een makelaardij. Ook de dames van de receptie bedankt voor alle goede zorg en snelle schakeling. Rene en Daniëlle bedankt voor de aankoop van het nieuwe huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.