• Verkocht

Kolhornkade 8 3826 AD Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

‘Ruime eengezinswoning, geschikt voor grote gezinnen’

Sommige gezinnen hebben gewoon de ruimte nodig om lekker te kunnen functioneren. Als dit ook voor u geldt hebben we goed nieuws. Aan de Kolhornkade 8 in Amersfoort staat deze goed onderhouden tussenwoning. U beschikt over maar liefst zes kamers, een nette keuken en badkamer en zonovergoten tuin. Op het gezamenlijke binnenterrein is een eigen parkeerplaats. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor grote gezinnen.

De eerste aanblik van de woning doet een beetje denken aan een fraai grachtenpand. Ook Amersfoort kent namelijk zijn eigen ‘grachtengordel’. Zo’n indruk maak je natuurlijk maar een keer. In de hal bij binnenkomst zijn de meterkast, toiletruimte, trap en deur naar de woonkamer gesitueerd. Het eerste wat opvalt zodra u de woonkamer binnenstapt is de mooie eikenhouten vloer. Die is doorgelegd in de keuken en komt dankzij de grote raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde mooi tot zijn recht. De kamer is licht en ruim en beschikt over een vaste kast onder de trap waar voldoende plek is voor al uw voorraden. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de straat. De keuken is L-vormig opgesteld, uitgevoerd in een combinatie van witte fronten en een natuurstenen werkblad, en zeer compleet met onder andere een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries, combimagnetron en vaatwasser.

Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie houten vloer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad met thermostaatkraan, handdouche en douchescherm. Verder is er een breed wandmeubel met dubbele wastafels en spiegelkast met verlichting. Het tweede toilet bevindt zich in een aparte ruimte op de overloop.

Op de zolderverdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de inpandige berging en technische ruimte. De kamers zijn voorzien van een mooie houten vloer. In de berging is voldoende ruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig hebt. De woning is goed onderhouden en kan zonder weinig klussen snel betrokken worden.

De tuin aan de achterzijde ligt op het zuidwesten. Zo geniet u hier optimaal van de zon op mooie dagen. De tuin is ingericht met diverse terrassen en borders met vaste planten, struiken en siergrassen. Zo lijkt de tuin net een groene oase die altijd in beweging is. Een fijne plek waar u heel wat vrije uurtjes door zult brengen. Het zonnescherm aan de woning biedt schaduw wanneer u dat wenst. In de aparte berging is ruimte voor uw fietsen. De woning grenst aan een gezamenlijk binnenterrein wat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Hier kunt u parkeren op eigen terrein en kunnen kinderen veilig spelen.

De woning staat in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het winkelcentrum. In de omgeving zijn verschillende voorzieningen zoals scholen en winkels, maar ook sportverenigingen en bevindt zich een station op loopafstand. In het centrum van Amersfoort is een ruim aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
81 m² (15 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.