• Verkocht

Billitonstraat 13 3818 CM Amersfoort Indische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige, instapklare jaren ‘30 hoekwoning met zonnige achter- en zijtuin is gelegen in De Indische buurt in Amersfoort-Zuid. De woning is in 2018 met smaak gerenoveerd door de huidige bewoners, hierbij zijn onder andere de keuken, bijkeuken, badkamer, toilet en vloeren vernieuwd.

De woning is gelegen nabij het winkelgebied de Leusderweg, met zijn vele winkels, van traiteur tot boekhandel. Naast scholen en diverse andere voorzieningen zijn ook het gezellige stadscentrum van Amersfoort en het Centraal Station zeer nabijgelegen. Tevens is de oprit naar de A28 nog geen drie minuten rijden.

Indeling
Begane grond
Entree via de vestibule, hal met ruim vrijhangend toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door het zijraam en de grote erker. Er is ruimte voor een goede zithoek rondom de houtkachel en aan de achterzijde voor een ruime eethoek. Openslaande deuren bieden u toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie massief eikenhouten visgraat vloer.

De moderne open keuken (2018) is voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combimagnetron, Quooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin.

Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met keukenblok met vriezer, spoelbak, aansluiting voor de wasmachine en droger en deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grotere slaapkamers zijn heerlijk ruim en zijn beide voorzien van een praktische vaste kast. De kleinere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte en geeft toegang tot het dakterras.

De badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over een tweede toilet, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop, ruime berging met cv-ketel (het is mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren, de aansluitingen zijn reeds aanwezig). Twee grote slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Tuin
De woning beschikt over een zonnige zij- en achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een ruim terras, gazon en mooie groenborders. In de tuin staat nog een praktische houten berging. Voor in de tuin treft u een verzonken fietsenberging met sedumdak.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 142 m²
- Perceel 244 m²
- Grotendeels gerenoveerd in 2018
- 5 slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Energielabel C (woning is voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie en dubbel glas)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.162
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT F 2433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Billitonstraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede makelaar heeft ons al twee keer geholpen met de aankoop en verkoop van een woning. Zeker aan te bevelen als je een betrouwbare makelaar in Amersfoort zoekt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Sträter Makelaardij

Bel 035-6016151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.