Arnhemseweg 124 3817 CL Amersfoort Vermeerkwartier-West

Een vrijstaande woning op loopafstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort! En ook nog eens met een eigen garage en oprit/parkeerplaats. Wat een unieke kans! De woning beschikt over een moderne keuken, ruime woonkamer, 4 slaapkamers (5 mogelijk) complete badkamer en een ruime zolder met diverse mogelijkheden. Er is een voor-, zij- en achtertuin, waardoor je altijd een plek hebt om lekker van de zon te genieten, maar ook de mogelijkheid om de schaduw op te zoeken. Door de haag rondom, heb je volop privacy.

De winkels van de Leusderweg voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand en met de auto ben je snel de stad uit naar de A28. De natuur vind je in de bossen van Nimmerdor of Landgoed Den Treek. In de direct omgeving zijn diverse scholen, sportverenigingen en de kinderen kunnen zich uitleven in het Park Randenbroek. Daarnaast ligt station Amersfoort Centraal binnen 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, hal met modern toilet, garderobe en trapopgang. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning; deze heeft een prettige lichtinval door de grote ramen en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek om lekker te loungen met het gezin. Het eetgedeelte is eveneens ruim, met ruimte voor een grote eettafel en met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne SieMatic keuken is in L-vormige opstelling met kook(schier)eiland en diverse inbouwapparatuur o.a.: koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de bergkast vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een deur naar de voorraadkelder. De begane grond is voorzien van een fraaie gerookt eiken vloer; wanden en plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Verdieping 1:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De 3 slaapkamers zijn prima van afmeting en hebben alle 3 een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een deur naar het balkon. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, wandcloset, douchecabine, vaste wastafel en verlaagd plafond met inbouwspotjes.

Verdieping 2:
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Er is een kamer, momenteel in gebruik als hobbykamer. De voorzolder biedt voldoende ruim voor nog een 5e kamer. In de vaste kast bevindt zich de c.v.-combiketel (Remeha Avanta, 2012).

Garage:
De garage is ruim; er is voldoende ruimte voor een auto en/of fietsen en (tuin)gereedschap. Voor de garage is een oprit, met eveneens ruimte voor de auto.

Tuin:
De tuin is heerlijk ruim van afmeting, waardoor je diverse zitjes kunt creëren en als je groene vingers hebt, kun je je hier uitleven. Ook is er voldoende ruimte voor een schommel en/of trampoline.

Bijzonderheden:
- vrijstaande woning met garage en oprit;
- op loopafstand van de gezellige binnenstad;
- nabij uitvalswegen;
- kelder op stahoogte;
- voor-, zij- en achtertuin;
- garage voorzien van elektra;
- oprit met eigen parkeerplaats;
- schilderwerk buitenzijde 2021 met nog 3 jaar garantie.

Vraagprijs: € 815.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.