• Verkocht

Eksterstraat 7 3815 SE Amersfoort Liendert-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fijne uitgebouwde eengezinswoning met achtertuin op het noordoosten is gelegen aan een rustige straat. Met maar liefst 5 slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond, keurige U-keuken en badkamer is dit een fantastische thuis voor ieder gezin! De Eksterstraat ligt vrijwel tegen de nieuwbouwwijk het 'Hogekwartier' aan met o.a. zwembad/ sportcomplex Amerena. Met een paar minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Amersfoort met winkels, restaurants, theater en bioscoop én via de Hogeweg ben je zo op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle.

Begane grond:
Entree, hal, garderobe nis, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trap naar 1e verdieping met praktische trapkast.

Ruime, lichte uitgebouwde woonkamer waarbij een aparte ruimte is gecreëerd die nog wel in verbinding staat met de woonkamer. Deze ruimte met vaste kast is uitermate geschikt om in te richten als bijvoorbeeld speelkamer voor de kids of als werkruimte. De woonkamer heeft mooie strak gestucte wanden en een prachtige pvc vloer in visgraat gelegd. In het midden de moderne witte keuken in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. Ook deze verdieping is recent volledig gestukadoord. Er zijn 2 grote slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers. De keurige badkamer in het midden is geheel betegeld met mooie grijze tegels en ingericht met ligbad, aparte doucheruimte met stort- en handdouche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator.

2e verdieping, bereikbaar middels vaste trap:
Voorzolder met de aansluitpunten voor wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel. Tevens tref je hier de 5e slaapkamer met aan de voorzijde een groot Velux dakraam en aan de achterzijde nog een klein raam dus mooi lichtinval vanuit 2 zijdes. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordoosten dus heerlijk de ochtendzon maar ook zeker een groot deel van de middagzon! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze tegels en een hoekje kunstgras, ideaal voor de kleintjes om op te spelen. De aparte stenen berging is over de gehele breedte van de tuin en is ca. 14m2 dus volop ruimte voor fietsen en spullen.

Bijzonderheden:
* Keurige eengezinswoning
* Woonoppervlak van ca. 126m2
* Perceelgrootte 157m2
* Aparte stenen berging van ca. 14m2
* 5 slaapkamers
* Ruime uitgebouwde woonkamer
* Moderne witte keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur (eind 2020 vernieuwd)
* Keurige badkamer met ligbad, aparte doucheruimte, wastafel met meubel en hangend toilet (eind 2020 vernieuwd)
* Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten
* Voldoende parkeergelegenheid
* Nabij de gezellige binnenstad van Amersfoort, scholen, supermarkten en de snelwegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 6673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (5,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snel ERA Makelaars

Bel 033-4947720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.