• Verkocht

Kolhornkade 26 3826 AD Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je zo in kan? Deze zeer nette woning verrast je met de grote hoeveelheid ruimte. Vijf volwaardige slaapkamers en een tuingerichte woonkamer. De ligging is ideaal, Vathorst is een jonge woonwijk die zich kenmerkt door de sfeervolle bruggetjes, pleinen en diversiteit aan woningen. Het winkelcentrum en NS-station zijn op zo'n 5 wandel minuten van de woning. De op- en afrit van de A1 zijn binnen 5 auto minuten bereikbaar.

Wonen aan de sfeervolle straat, met een aftakking van de rivier De Laak, welke door de straat en voor de woning heen loopt. Achter de woning is een afgesloten binnenterrein en 1 privé parkeerplaats op eigen grond. Door de statige en rechte gevel beschikt de woning over veel bruikbare en praktische ruimte. We nemen je graag mee door de woning om je alvast een indruk te geven:

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal, die voorzien is van toilet en de trapopgang. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De openslaande deuren naar de tuin maken dat je binnen en buiten meer met elkaar verbindt. De keuken, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is een mooie hoogglans witte keuken in rechte opstelling voorzien van stoomoven, combimagnetron, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er zicht op de brede gracht waar zomers bootjes langs varen en met de de koude winterdagen wordt geschaatst.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt twee slaapkamers. Een kamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en een kamer aan de achterzijde met grote inloopkast. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een extra kast. De toilet op deze verdieping is separaat.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is door de rechte gevel een volwaardige verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers,, een praktische wasruimte en nog een extra bergruimte.

Tuin:
Een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, waardoor je tot in de late uurtjes nog lekker van de zon kunt genieten. Achter het perceel, op het binnenterrein, is een eigen parkeerplaats. Het binnen terrein is besloten en vormt daardoor een beschermde omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.

Feiten op een rij:

- Rechte gevel voor optimaal wooncomfort
- Vijf slaapkamers
- Plavuizen vloer met vloerverwarming
- Luxe keuken van alle gemakken voorzien
- Zonnige tuin op het zuidwesten met houten berging
- Op loopafstand van winkelcentrum en NS-station
- 1 parkeerplaats op eigen grond
- Er is een geen zelfbewoningclausule van toepassing

Hebben wij je interesse gewekt? Plan dan snel een afspraak in met één van onze makelaars! Neem jij je eigen NVM-makelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6376000
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kolhornkade 26
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vakkundige makelaar met een prettige en zakelijke manier van communiceren. Houdt zich aan gemaakte afspraken en heeft kennis van zaken.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.