• Verkocht

Klifsberg 3 3825 CL Amersfoort Park van de Tijden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze lichte, verspringende eengezinswoning is een echte eyecatcher! Met een prachtige veranda in de zonnige achtertuin en maar liefst vijf (slaap)kamers is de woning zeer geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen. Daarnaast is deze woning goed geïsoleerd en heeft energielabel A gekregen: maximaal genieten met lage kosten!

INDELING
Begane grond
De entree biedt ruimte aan een meterkast, separate toilet en toegang tot de keuken/eetkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn voldoende mogelijkheden om een geheel open keuken te plaatsen met bijvoorbeeld een kookeiland. Op die manier wordt er een mooie verbinding tussen woonkamer en woonkeuken gecreëerd.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin met nieuwe veranda. Dankzij de transparante plafond van deze veranda kun je hier heerlijk beschut zitten, maar valt er toch ook ruim voldoende licht naar binnen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de schuur. De bestrating van zowel de voor als achtertuin zijn in 2021 opnieuw bestraat met grijs keramische tegels.

Eerste verdieping
Vanuit de keuken is de deur met trapopgang richting de eerste verdieping te vinden. Boven aangekomen is er toegang tot drie nette slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Verder is hier een badkamer te vinden met douche, wastafel en staand toilet.

Tweede verdieping
Aangekomen op de ruime overloop, is direct ruimte voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vierde slaapkamer die voorzien is van een grote velux dakraam met rolluik. Ook aan de voorzijde is een kamer welke ingezet kan worden als bijvoorbeeld hobbyruimte of thuiskantoor. Deze kamer heeft net als de andere ruimtes een dakraam zodat er genoeg licht binnenvalt.

Beleving en buurt
Wonen aan de Klifsberg betekent wonen in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen direct in de buurt. Er zijn veel activiteiten voor families en kinderen te vinden: zo is er op loopafstand Park der Tijden met diverse grasvelden en speeltuinen te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Vathorst met een eigen treinstation op 5 minuten fietsen te bereiken. Basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand te vinden.

De stad verlaten? Geen probleem - dankzij de uitvalswegen bevind je je in een mum van tijd op de A1/A28!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.