• Verkocht

Muidenkade 10 3826 CA Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een mooi en ruim grachtenpand? In combinatie met alle voordelen van een moderne woning?

Dit prachtige huis aan de Muidenkade biedt een nieuwe moderne woonkeuken, lichte woonkamer, riante garage en een werkkamer die uitkijkt op de gracht.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte toilet gesitueerd.

De tuin is opgedeeld in een ruim terras grenzend aan de woonkamer en lager gelegen groene tuin. Vanaf het algemene middenterrein is deze tuin en de brede garage direct bereikbaar. Parkeer uw auto op het middenterrein overdekt, direct aan de garage.

Wat de woning nog specialer maakt is de ligging aan het water met eigen aanlegplaats voor een boot. In de zomer geniet u hier in de zon van de vele bootjes en sups die voorbijkomen en is een verkoelende duik slechts een sprong vanaf uw voordeur. Met een koude winter wordt er geschaatst en is er ijspret voor de deur.

Extra woonruimte is eenvoudig te realiseren, fundering is gemaakt om nog 1 of 2 verdiepingen extra te bouwen. In de wijk zijn hier inmiddels volop voorbeelden van.

De woonoppervlakte bedraagt 145 m2 en een inpandige garage/hobbyruimte van 31 m2.

Indeling:

Vanaf de ruime stoep aan de voorzijde betreedt u de centrale hal van de woning. Hier heeft u toegang tot het toilet, de trap naar boven en een werkkamer met een vaste kast (voorzien van gietvloer). Omdat de woonruimte zich op de eerste verdieping bevindt, kunt u werk en privé gemakkelijk gescheiden houden. Aan de achterzijde van de hal vindt u de doorgang naar de inpandige garage (garage en berging in een ruimte) met voldoende ruimte voor uw auto, fietsen, voorraad enz.

Op de eerste verdieping vindt u de ruime en lichte woonkamer met direct toegang tot de buitenruimte. De woonkamer is voorzien van een gietvloer en is uitgevoerd in moderne sfeervolle kleuren. De open trap is op speelse wijze centraal in de ruimte geplaatst. De ruimte heeft een hoog plafond en is aan de woonkamerzijde voorzien van twee dubbele openslaande deuren naar het terras. De luxe woonkeuken (nov. 2019) aan de voorzijde is voorzien van kookeiland met Bora inductiekookplaat en afzuiging en diverse Siemens Studioline inbouwapparaten: een luxe koffieautomaat, warmhoudlade en ruime combi-oven. Spoelbak met Quooker en vaatwasser.

De tweede verdieping biedt drie royale slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 16 m², een aparte toiletruimte en de badkamer. Die is modern en bestaat uit een luxe, vrijstaand ovaal ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer.

De achtertuin van de woning is opgedeeld in twee niveaus. Het terras op het eerste niveau is een verlengstuk van uw woonkamer en biedt genoeg ruimte voor een ruime loungehoek. Een trap biedt toegang tot de lager gelegen tuin die is voorzien van een terras, kunstgras en leibomen.

Wonen aan de Muidenkade betekent wonen in een gezellige en kindvriendelijke wijk van Amersfoort. Er is een actieve buurtvereniging die onder andere een jaarlijkse bbq en buurtfeest organiseert. De woning ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum Vathorst, diverse basis- en

middelbare scholen en verschillende horecagelegenheden. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A1 en de A28. Op korte afstand van de woning vindt u diverse buslijnen en station Vathorst. Polder Arkemheen, met diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden, en het nabije Kai-Park bieden diverse recreatiemogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekschoeman makelaars

Bel 033-4671200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.