Florestanstraat 28 3816 SM Amersfoort Schuilenburg-Noord

131 m² wonen
123 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 575.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 3 augustus 2022
Verkoopdatum: 26 augustus 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

In het aantrekkelijke Hogekwartier mogen wij deze super leuke eengezinswoning aanbieden. De woning is in 2020 gebouwd en voldoet aan alle moderne voorzieningen. Dit geldt ook op het gebied van duurzaamheid. Zo is de woning voorzien van een warmtepomp en is dus volledig gasloos. Nieuwsgierig? Kijken mag!

De binnenstad van Amersfoort is binnen enkele minuten te bereiken en met de auto ben je snel op de snelwegen A28 en A1. Zwembad Amerena ligt om de hoek en andere sportgelegenheden liggen op korte afstand van de woning. Op loopafstand is de vrije natuur van het Waterwingebied, Bloeidaal en De Schrammer.

BEGANE GROND
Entree, hal met toiletruimte v.v. vrijhangend closet en fontein, toegang naar de ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. De ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De tuin is mooi aangelegd, is onderhoudsarm en hier heb je van het begin van de middag tot in de avonduurtjes de zon. Bereikbaar middels het achterom en voorzien van een houten berging.

1e VERDIEPING
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers (van respectievelijk circa 17, 13 en 7 m²) en complete & goed ingerichte badkamer met glazen inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e VERDIEPING
Royale open zolderruimte met bergruimte, wasmachine- en droger aansluiting en volop mogelijkheden om extra kamer(s) en een badkamer te maken.

Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
Vraagprijs: € 575.000,-- k.k.

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

WAAR KOMT DE NAAM FLORESTAN VANDAAN?
Fidelio oder Die Eheliche Liebe (opus 72) is de enige opera die Ludwig van Beethoven schreef. Léonore, vermomd als gevangenbewaarder genaamd "Fidelio", redt haar echtgenoot Florestan van de dood in een politieke gevangenis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.389
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 131 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

123 m²

Inhoud

472 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A 0,58 Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water: Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 8431

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 123 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 52 m² (9 meter diep en 5,79 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Govaert Makelaardij Verhuur en Beheer

Bel 033-4630444

Contact met de makelaar

Mevr. Cássia Arruda

Florestanstraat 28 Geschreven op 5 november 2022

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

All perfect! Thank you for helping us to sell the house at the best market price. Would highly recommend Govaert to anyone buying or selling in Amersfoort.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling