• Verkocht

Graaf Hendriklaan 47 3818 DL Amersfoort Juliana van Stolberg

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 592.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Verkoopdatum
16 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op het terrein van de voormalige Juliana van Stolbergkazerne in het populaire “Leusderkwartier” is dit unieke, statige herenhuis gelegen. De monumentale gevel aan de parkzijde is fraai gedetailleerd en aan de binnenzijde van de woning zijn er diverse originele stijlkenmerken zoals de hoge plafonds en raampartijen behouden gebleven. De woning beschikt over drie royale slaapkamers, een beschutte, zonnige achtertuin op het zuidoosten en een voortuin met praktische stenen berging.

Het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige terrassen, restaurants, cultuurvoorzieningen en het uitgebreide winkelaanbod van de Leusderweg liggen op loopafstand en op 5 minuten fietsen bereik je NS-Centraal Station. Op 15 minuten fietsafstand in bos Birkhoven, meerdere sportfaciliteiten en Dierenpark Amersfoort te bereiken. Ook de uitvalswegen (A1 en A28) zijn goed bereikbaar.

I N D E L I N G

Begane grond: aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree/hal, toegang tot de half-open keuken (2020) in lichte kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en spoelbak. De keuken heeft veel daglicht door sfeervolle lichtkoepels en een schuifpui naar de voortuin. Doorloop naar de royale, lichte woonkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, houten vloer, hoge roederamen en openslaande deuren naar de achtertuin en het park. 2e hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met vaste kast en praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping vind je een riante ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning en een moderne badkamer in lichte kleurstelling (2020) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: een ruime overloop/voorzolder voorzien van een dakkapel en vaste kast met C.V.-opstelling en twee in grootte variërende slaapkamers; beide met Velux-dakraam en één met wastafel.

Tuin en berging: de achtertuin heeft een prachtige vrije ligging aan de parkzijde met veel groene beplanting die zorgen voor de nodige privacy en een sfeervol terras. Door de ligging op het zuidoosten is het hier op zomerse dagen heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen berging en deze biedt ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

K E N M E R K E N

- statig Rijksmonument uit 1892
- woonoppervlakte 123 m²
- perceeloppervlakte 130 m²
- fraai uitzicht over het park
- drie slaapkamers
- energielabel C
- goed onderhouden
- houten vloeren op alle verdiepingen
- onderdeel van de voormalige Juliana van Stolbergkazerne
- keuken en sanitair vernieuwd in 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 592.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.813
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 4932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,5 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Beumer Woonvast

Bel 033-4221010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.