• Verkocht

Tiellaan 96 3826 JM Amersfoort Laakse Tuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 999 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Niet alledaagse hoekwoning gelegen in de allernieuwste wijk van Vathorst!
De woning is recent duurzaam en energiezuinig gebouwd, is helemaal instapklaar en geheel gericht op de toekomst! Het is puur een kwestie van dozen uitpakken en lekker genieten van je nieuwe huis!

Deze leuke hoekwoning is gelegen in de nieuwste deelwijk van Vathorst “de Tuinen’. De wijk is opgezet in een dorpse setting met veel groen en water en verschillende type huizen en bouwstijlen. Daarnaast ligt de wijk zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen, het NS station en het uitgebreide winkelcentrum van Vathorst.

De woning zelf is zeer luxe en met hoogwaardige materialen afgewerkt. We lichten alvast een tipje van de sluier voor je op: luxe keuken, gehele woning voorzien van vloerverwarming met een mooie PVC vloer, moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin!
U moet deze woning echt van binnen zien om de sfeer en ruimte zelf te komen ervaren!

Kortom: maak snel een afspraak om deze bijzondere woning te komen bekijken en het woongenot zelf te ervaren!

Indeling

Begane grond:
Entree met brede betontrap voorzien van borders, moderne eetkeuken met openslaande deuren naar de voortuin en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven met wifi- functie, een afwasmachine, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via een stalen deur bereik je de hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met grote openslaande deuren naar de tuin. De tuin is modern aangelegd en is voorzien van een houten berging. Er is een achterom aanwezig naar het achtergelegen parkeerterrein met eigen parkeerplaats voorzien van aansluitingen voor een elektrische auto.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, beiden voorzien van een pvc vloer en luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop en tevens 2 slaapkamers met pvc vloer. Op deze verdieping is de berging aanwezig met de opstelling van de warmtepomp, de WTW installatie en de aansluitingen voor de was-apparatuur. Daarnaast zijn alle aansluitingen helemaal klaar om zonnepanelen op de woning te leggen.

Tuin:
Beschutte zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van houten berging met elektra. Via de achterom bereik je het achtergelegen parkeerterrein met toegang tot de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2021.
• Geheel geïsoleerd.
• Geheel voorzien van vloerverwarming.
• Voorzien bodemwarmtepomp en WKO installatie en warmte terugwininstallatie.
• Energielabel A.
• Eigen parkeerplaats met aansluiting voor elektrische auto.

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.639
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
999 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 4389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND O 4127
Oppervlakte
900 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Woonvast

Bel 033-4221010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.