Trompstraat 81 3814 SN Amersfoort Kruiskamp-Noord

Sfeervol wonen op korte afstand van de binnenstad? In de groene en rustige Trompstraat is deze goed onderhouden, charmante jaren ’30 woning gelegen. Met 87 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, nette afwerking, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin is dit een ideale woning vlakbij het centrum van Amersfoort.

De buurt kenmerkt zich door sfeervolle huizen met diepe voortuinen. Verschillende faciliteiten zoals supermarkten, winkels en basisscholen, maar ook de historische binnenstad van Amersfoort zijn op 5 tot 10 minuten loopafstand gelegen. Daarnaast zijn uitvalswegen (A28 en A1) nabij gelegen, evenals het centraal station en busverbindingen.

Indeling
Begane grond
Entree, toilet met originele tegels en granitovloer, toegang tot de lichte woonkamer met houten vloer. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt middels openslaande deuren en een loopdeur toegang tot de achtertuin. De deuren zorgen ervoor dat er veel daglicht binnen komt, waardoor dit een heerlijke lichte ruimte is. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met veel bergruimte. Het grote raam zorgt naast veel daglicht, voor een leuk uitzicht op de voortuin.

Eerste verdieping
Overloop, praktische bergkast (voormalige badkamer) met ruimte voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal en beschikt over een ruime vaste kast en toegang tot het balkon.

De badkamer is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en douche in bad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Aan de achterzijde is er een grote dakkapel geplaatst waardoor een ruime, derde slaapkamer is gerealiseerd. Aan de voorzijde bevinden zich bergruimtes onder de schuine kap. Op deze verdieping vindt u ook de cv-ketel (2003).

Tuin
De woning beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een gezellig terras waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging en is er een achterom aanwezig. De diepe voortuin is gelegen op het zuidwesten, ook hier kunt u heerlijk zitten en genieten van de avondzon.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 87 m²
- Perceel 104 m²
- Lichte woning en perfecte ligging
- Zonnige voor- en achtertuin
- Drie slaapkamers
- In een groene straat met voldoende (vergunningsvrije) parkeergelegenheid
- Op korte afstand van de binnenstad