• Verkocht

Prins Hendriklaan 7 3818 HK Amersfoort Regentesselaan e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 815 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de mooie en groene wijk De Berg gelegen helft van dubbel woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m2 met een hele royale, aan drie zijden, gelegen tuin, een inpandige garage en een eigen parkeerplaats. De perceel oppervlakte bedraagt 815 m2.

De woning is centraal gelegen op loopafstand van het NS station. Door het vele groen en het fluiten van de vogels waant u zich in het buitengebied maar alle voorzieningen zoals de binnenstad, winkels, scholen, bosgebied en de ontsluitingswegen zijn in de nabijheid gelegen.

Indeling:

Begane grond: u zet uw auto op de oprit en loopt naar de overdekte entree. Royale entree met meterkast, garderobe, trapopgang, toilet en toegang naar zowel de kelder als de garage. De woonkamer is verrassend licht door de grote raampartijen en speels ingedeeld. De zithoek is voorzien van een gashaard. Verder is er een eethoek met schuifpui naar de tuin. De eethoek is half afgescheiden van de woon-eetkeuken. U kunt er voor kiezen hier een eettafel te plaatsen maar natuurlijk kan een werkhoek of een televisiekamer ook. De woon-eetkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met veel kast- en werkblad ruimte en van de volgende apparatuur: een 6 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een koelkast, een vaatwasser en plintverwarming.

Garage: de garage is inpandig en is voorzien van Electra en een garage deur met inloopdeur.

Kelder: de kelder op stahoogte (2.07 m) heeft de volgende afmetingen 6.39 x 2.90 m. De kelder is droog en goed te gebruiken voor het opslaan van etenswaar, wijn en/of opslag.

Tuin: wat een droomtuin! Het perceel is niet alleen groot maar de tuin is ook prachtig aangelegd en is goed onderhouden. Door de tuin slingert een pad van klinkers, (waaltjes). De tuin is voorzien van een automatisch beregeningssysteem. De terrassen zijn bestraat en het achter de woning gelegen terras is gedeeltelijk overkapt, wat ook heerlijk is bij wat minder goed weer.

Verdieping: overloop met vide. Vier grote slaapkamers waarvan er drie toegang hebben tot het aan de achterzijde gelegen balkon. De hoofd slaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer met een badkamermeubel, een ligbad en twee kasten. Deze kamer is voorzien van een airco. Daarnaast is er een tweede badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet.

Zolder: de ruime zolder is te bereiken via een vaste trap. De zolder is een open ruimte met kastruimte, een Velux dakraam en de opstelplaats voor de wasmachine en de combiketel. Het is mogelijk hier nog een kamer te maken.

Bouwjaar: 1977, inhoud 798 m3, woonoppervlakte 190 m2, overige inpandige ruimte 36 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte 815 m2, energielabel F, dubbel glas, Bosch combiketel (2011). Er is een alarm installatie aanwezig met een verbinding naar de meldkamer.

De huidige eigenaar was verkocht toen zij de deur van de hal naar de woonkamer opende! Wilt u dezelfde ervaring: maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
815 m²
Inhoud
798 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 4817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Mevr. Anny Ruesink
Prins Hendriklaan 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Mevr. Schoof loopt heel plezierig en haar deskundigheid was zeer waardevol zowel bij de aankoop van mijn appartement als bij de verkoop van mijn huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort o.z. BV
Wat fijn dat wij je zo goed hebben kunnen bijstaan. Een leuk contact en altijd een kopje thee of koffie klaar. Bedankt voor de leuke samenwerking.

NVM aankoopmakelaar

Fundament Makelaars

Bel 033 7410070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.