• Verkocht

Weg van de Vrede 21 3815 PE Amersfoort Rustenburg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Deze bijzondere instapklare woning aan de Weg van de Vrede is klaar om van eigenaar te wisselen. Hier hoef je niet te klussen, hier zet je al snel je eigen meubels neer. Met veel aandacht en liefde is deze woning onderhouden. De lichte en ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en de heerlijke tuin op het zuiden maken dit tot een fijne gezinswoning waar je nog jarenlang woonplezier zult beleven.

Zeg jij Yes tegen deze woning? De makelaar vertelt je nog veel meer tijdens de bezichtiging.

Indeling
Aan de voorzijde van de woning is een carport om je eigen auto te parkeren. Via de voordeur komen we in de hal met meterkast, toilet (2017), trapkast en trap naar boven. We lopen meteen door naar de woonkamer.

Woonkamer
Deze lichte ruime woonkamer is een fijne thuisbasis, hier geniet je van het zicht op de tuin, je ontspant op je grote bank, je geniet aan de eettafel met je gezin of vrienden. De mooie vloer en nette wanden vormen een goede basis om met jouw meubels en accessoires jouw sfeer neer te zetten. In de koudere maanden zit je samen rond de haard en geniet je van het knisperende haardvuur. En bij mooi weer kan de tuindeur open en lopen buiten en binnen naadloos in elkaar over.

Keuken
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in een L-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie, combimagnetron, vaatwasser en de close in boiler zijn hier te vinden. Daarnaast beschik je over voldoende ruimte om je keukengerei netjes in op te bergen.

Slaapkamer
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van prima afmeting. De slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt in lichte en moderne kleurstelling en door de grote ramen strijkt het daglicht hier heerlijk neer. Op de overloop is een diepe kast voor bijvoorbeeld je linnengoed en voorraad toiletspullen. Daarnaast is een kast met witgoedaansluiting en de cv ketel. Ook is er een vliering om je seizoensspullen op te bergen.

Badkamer
Naast de slaapkamers is ook de badkamer op de eerste verdieping. Een heerlijke ruimte met een dubbele wastafelmeubel, ruime inloop douche en een tweede toilet. Spoel de dag van je af!

Tuin
Vanuit de woonkamer stappen we via de tuindeur de zonnige, diepe achtertuin op welke is gelegen op het zuiden. Onderhoudsvrij aangelegd met tegels, nette schuttingen en mooie bakken voor groene planten. Achterin de tuin staat een grote stenen berging en er is een achterom. In de berging kun je de fietsen en je tuinspullen neerzetten.

Bijzonderheden
- Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 01-03-2029;
- De meterkast heeft een nieuwe groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar in 2010 geïnstalleerd;
- De voorgevel is gereinigd, opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd uitgevoerd in juli 2017;
- in 2009 is er HR++ glas geplaatst. Boven achterzijde in 2018 HR++ geplaatst;

Omgeving
De woning ligt aan een rustige weg in een ruim opgezette, groen en kindvriendelijke buurt en is de woning gelegen. Er is een groot grasveld achter de berging waar de kinderen kunnen spelen. Op loopafstand liggen scholen, het waterwingebied en de supermarkt. Op fietsafstand is de binnenstad van Amersfoort te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Lessenaardak bedekt met asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT L 767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
56 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.