• Verkocht

Moerasslak 6 3824 HS Amersfoort Waterkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
9 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk Nieuwland staat deze goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning. De woning is gelegen aan een rustig hofje in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van Winkelcentrum De Nieuwe Hof.

Dankzij de opgebouwde verdieping profiteer je hier van voldoende ruimte met wel vijf (slaap)kamers. Ook de recentelijk verbouwde badkamer en toilet maken dit een aantrekkelijke woning.

INDELING
Begane grond
In de voortuin is ruimte om een zitje te maken, zodat je heerlijk in het zonnetje kunt zitten terwijl de kinderen in het autovrije hofje voor de deur spelen. Dankzij de fijne ligging geniet je van de middag- en avondzon.
Via de voordeur is er toegang naar de entree met daarin een separaat toilet, een meterkast en de trapopgang naar boven. Verder kun je hier doorlopen naar de woonkamer. Deze heeft dankzij de grote raampartijen die van boven tot onder lopen een prachtige lichtinval. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Ook is er een houtkachel geplaatst. Hiermee kun je in de koudere maanden heerlijk genieten van de sfeervolle en gezellige warmte.

Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Deze is vijf jaar geleden geplaatst en is van alle gemakken voorzien. Het grote raam biedt een mooie uitkijk naar boven en zorgt voor voldoende daglicht in de keuken.

Via de grote, glazen schuifdeuren is de gezellige en goed verzorgde achtertuin te bereiken. Deze is compleet met een houten berging, achterom en gezellige overkapping. Dankzij de lengte van de tuin is het heel gemakkelijk om meerdere zitjes te creëren, zodat je altijd een fijne plek hebt om van de zon te genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers te vinden en één kleinere kamer die goed dienst zou kunnen doen als bijvoorbeeld kantoor. Verder is er nog een aparte wasruimte te vinden, met daar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De moderne badkamer is twee jaar geleden geheel gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een wastafel met meubel, zwevend toilet en een hypermoderne massagedouche: de ultieme manier om te ontspannen aan het einde van een lange werkdag.

Tweede verdieping
Op de tweede etage zijn er nog eens twee ruime slaapkamers te vinden. Dankzij de hoge plafonds en de grote ramen zijn dit twee ruime en lichte kamers geworden. Ideaal als extra slaapkamers, maar je kunt deze kamers bijvoorbeeld ook inrichten als kantoorruimte, studieruimte of hobbyruimte.

Beleving en buurt
Door het autovrije hofje aan de voorzijde van de woning ervaar je veel vrijheid en kunnen de kinderen veilig spelen in het speeltuintje. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten.
De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid. Zo ben je met de auto zeer snel op de snel- en ringwegen rond en van Amersfoort. In een mum van tijd rijd je op de A1/ A28. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte dichtbij en het NS station Schothorst Amersfoort op 10 fietsminuten afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.353
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 1571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
61 m² (12 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.