• Verkocht

Baak van Kortgene 50 3826 GP Amersfoort De Baken

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
28 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stijlvol wonen in een prachtig hoekhuis met eigen parkeergelegenheid en ruimte in overvloed. Dat en meer vind je in dit mooie gezinshuis aan de Baak van Kortgene. De warme, huiselijke stijl en de hoogwaardige afwerking zorgen in deze woning voor een fijne thuiskomst.

INDELING
Ruime woonkamer
Via de entree is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is groot, want hij is voorzien van een uitbouw aan de achterkant. Er is ruim voldoende plek voor een grote eettafel en een royale zithoek. Dankzij de grote schuifpui is er prachtig zicht op de achtertuin en kan er ‘s zomers een mooie verbinding tussen binnen en buiten gemaakt worden. Op de gehele begane grond geniet je van vloerverwarming.

Volledig uitgeruste keuken
Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd. In deze strakke keuken is werkelijk alles voorhanden om een heerlijke maaltijd te bereiden. Je vindt hier bijvoorbeeld een Boretti fornuis, Miele vaatwasser en grote Samsung koelkast. Omdat de keuken aan twee kanten is geplaatst, kun je optimaal genieten van het grote raam met uitzicht over de vaart.

Onderhoudsvriendelijke tuin
De tuin biedt veel privacy en ziet er keurig uit. Neem via de openslaande deuren plaats op het terras aan huis en geniet hier van een ontbijtje in de zon. Ook de kinderen vermaken zich prima in deze tuin: op het gazon of op het brede tegelpad. Via de achterom bereiken ze diverse speeltuintjes en kunnen ze spelen met kinderen uit de buurt. Achterin de tuin staat nog een houten berging, zodat je hier fietsen en/of (tuin)gereedschap kunt bewaren.

Vier (slaap)kamers
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers te vinden, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en vloerverwarming. Op de tweede verdieping is nog een riante kamer te vinden, wederom voorzien van vloerverwarming. Momenteel wordt deze ruimte als thuiskantoor gebruikt, maar deze is ook goed inzetbaar als bijvoorbeeld master bedroom.
Er zijn hier verschillende kasten ingebouwd en ook de aansluiting voor de wasmachine is hier te vinden.

Nette badkamer
De badkamer ziet er netjes uit en is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel.

Beleving en buurt
De woning staat aan de rand van Vathorst, met water voor de deur. Op korte loopafstand bevindt zich de polder en de rivier de Laak, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Rondom de woning liggen diverse scholen, sportvoorzieningen, parken en speeltuinen.

Vanaf de woning ben je op de fiets binnen 10 minuten in het winkelcentrum Vathorst. Op zo’n 20 minuten fietsen bevind je je in het gezellige centrum van Amersfoort. Hier zijn diverse horecagelegenheden, theaters en een groot aanbod aan winkels aanwezig.

De stad verlaten? Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen A1 en A28, die in verbinding staan met steden als Amsterdam, Utrecht en Apeldoorn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 2871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

NVM aankoopmakelaar

Overeem Makelaardij

Bel (+31) 33 258 30 37

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.