Oudeschildstraat 8 3826 AZ Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Let op: betreft een vanaf prijs

In de grachtenwijk De Laak in Vathorst staat deze perfect onderhouden en instapklare hoekwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats.

De woning ligt in een zeer rustige en kindvriendelijke wijk. Kinderen spelen op de achtergelegen binnenplaats, op het speelveld aan het Hoornplantsoen of in het nabijgelegen Kaipark. Daarnaast is het een perfecte omgeving voor waterliefhebbers. In de zomer varen er bootjes en suppers door de grachten en wordt er gezwommen, in de winter kan er geschaatst worden. Daarnaast is het een ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen. In 5 minuten fiets je naar winkelcentrum Vathorst om je dagelijkse boodschappen te halen. Ook de bus en de trein zijn op loop-/fietsafstand en binnen enkele minuten sta je op de A1 of A28.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, garderobe nis, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje. De strak afgewerkte en tuingerichte woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van een eiken parketvloer. De plafondhoge ramen zorgen voor prachtig lichtinval. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De open keuken in hoogglans wit bevindt zich aan de voorzijde. De keuken beschikt over een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Alle apparatuur is van A-merken. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte.

In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast met veel bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop, betegelde bergkast met ruimte voor de wasmachine en droger. De drie slaapkamers zijn van goed formaat, twee slaapkamers beschikken over een vaste kastenwand. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Doordat er een lichtkoepel is geplaatst, komt er voldoende natuurlijk licht de badkamer binnen.

De gehele verdieping is voorzien van een geverfde grenen vloer.

Tuin
In de onderhoudsvriendelijke achtertuin kunt u heerlijk van de zon genieten. Door de zuidoostelijke ligging heeft u hier vrijwel de hele dag zon. De tuin is voorzien van fraaie bestrating, een smalle vijver over de gehele lengte en een mooie groenborder. Achterin de tuin staat een praktische houten berging. Vanuit de tuin heeft u toegang tot het mandelig perceel, hier bevindt zich ook de eigen parkeerplaats.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Perceel 110 m²
- Voorzien van stadsverwarming
- Net onderhouden, woning is instap klaar
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein
- In een rustige en kindvriendelijke omgeving