Van Oudijckerf 36 3813 CX Amersfoort Elly Takmastraat e.o.

Op een zeer aantrekkelijke locatie in Schothorst wordt deze uitgebouwde woning te koop aangeboden. Zelden komt er in deze straat een woning te koop en nu krijgt u de kans om wellicht de meest gewilde woning in de straat te kopen. De huidige bewoners hebben een flink stuk grond erbij gekocht en de perceelsgrootte bedraagt nu maar liefst 296 m2. Mede hierdoor kon de woning aan de zijgevel worden uitgebouwd. De entree is hier naar toe verplaatst en er is een extra multifunctionele kamer bijgekomen. Fraai detail zijn de glas-in-lood ramen en glas-in-lood schuifdeuren in de woning. De woonkamer, de keuken en de extra kamer zijn afzonderlijk af te sluiten middels deze schuifdeuren.

De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is aangebouwd. De berging is van binnenuit te bereiken en is geheel geïsoleerd. De achtertuin is gezellig aangelegd met verschillende bordes. Zelfs de kippen hebben een eigen huis in de vorm van een hooiberg gekregen. Zowel voor als achter de woning zit u helemaal vrij. De tuin is op het westen gelegen waardoor er altijd wel een plek te vinden is om van de zon te genieten en voor de woning ligt een speeltuintje. Doordat de woning aan een woonerf is gelegen waar alleen bestemmingsverkeer komt, betreft het dan ook een zeer kindvriendelijke locatie waar het heerlijk wonen is.

De ideale ligging komt daarnaast ook tot uiting in de bereikbaarheid tot de gezellige binnenstad van Amersfoort, de basis- en middelbare scholen, het openbaar vervoer, het winkelcentrum enz. Deze zijn namelijk per fiets op een afstand van 5 à 10 minuten te bereiken. Park Schothorst bevindt zich zelfs op loopafstand.

Kortom een zeer fijne woning die absoluut een bezichtiging waard is.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U komt binnen in de entree in de aanbouw van de woning. Via deze entree komt u in de gezellige zijkamer die een doorloop heeft naar de woonkamer en de keuken. De zijkamer betreft een zeer fijne ruimte waarbij met name het hoge plafond waarin 3 grote serre ramen zijn aangebracht die menigeen zal aanspreken. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas en de wanden zijn strak gestuukt. Via de zijkamer komt u ook in een hal met een bergzolder die d.m.v. een vlizotrap te bereiken is, hiervandaan is ook de tuin te bereiken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eikenhouten vloer en een schuifpui die toegang biedt tot de gezellige tuin. Vanuit de woonkamer is ook de trapkast bereikbaar.

De keuken is aan de voorkant gelegen. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine en een afzuigkap. De woonkamer, zijkamer en de keuken zijn middels schuifdeuren af te sluiten. De gehele begane grond, met uitzondering van het toilet en de berging, is voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde bevindt zich de berging, via deze berging komt u in de oorspronkelijke entree. Deze is voorzien van een lichtkoepel en meterkast. Hiervandaan heeft u toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren hier 3 slaapkamers, maar van 2 kamers is 1 grote kamer gemaakt. De grootste slaapkamer is voorzien van een balkon en een inbouwkast. De badkamer is wat verouderd maar netjes. Deze is uitgerust met een ligbad, hangend toilet, wasmeubel en een raam.

2e Verdieping:
Ook deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers. Hier is het ook plafond erg hoog, zodat boven de slaapkamers een extra vliering gemaakt is. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling voor de cv-ketel. Één slaapkamer heeft een radiator die aangesloten is op een apart circuit cv installatie wat te verwarmen is middels een aparte thermostaatknop.