Trompstraat 26 3814 SP Amersfoort Kruiskamp-Noord

Sfeervol en comfortabel wonen vlak bij de binnenstad? Bij Vlaming Makelaardij is nu deze jaren ’30 tussenwoning te koop! Plan snel een bezichtigingsafspraak in voor een persoonlijke en informatieve rondleiding van 30 minuten. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Een aantal jaar terug is het dak geheel vervangen.

De Trompstraat is een sfeervolle en rustige straat die stadse gezelligheid uitstraalt. De rust en groene omgeving doen niet vermoeden dat je binnen vijf minuten fietsen of tien minuten wandelen in de historische binnenstad van Amersfoort staat.

Indeling: voortuin met ruimte voor een gezellig zitje, entree tot de woning. Binnenkomst in hal met toiletruimte, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor-en achterzijde.
Aan de achterzijde van de woning is de keuken met bar, composieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige stadstuin op het zuidwesten. Dankzij de besloten ligging, kun je hier niet alleen in de zomer, maar ook al vroeg in het seizoen vanaf het begin van de middag heerlijk genieten van de zon. Het zonnescherm zorgt voor verkoeling op warme dagen. Achter in de tuin vind je de berging. De stenen berging over de gehele breedte is perfect voor alle fietsen en (tuin)gereedschap.

De trap naar de eerste verdieping is vervangen. Ook hier komt de sfeer van de ’30 jaren terug door de aanwezigheid van de paneeldeuren.
Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers van ongeveer 15 m2 en 7 m2 en de badkamer bereikbaar. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een balkon.
De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn nu aangebracht in de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een grote douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met voldoende bergruimte en opstelling van de CV-installatie (2021) en omvormer voor de zonnepanelen. Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst waardoor er een goede en functionele slaapkamer is ontstaan van ongeveer 8 m2. De voorzolder meet ook ongeveer 8 m2 en is voorzien van een dakraam. Hier vandaan is ook de praktische bergzolder bereikbaar.

Is dit jouw volgende thuis? Maak snel een afspraak en de makelaars van Vlaming Makelaardij laten je het huis uitgebreid bekijken! Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbel of HR glas
- Nieuw dak
- 8 zonnepanelen
- Rustig en sfeervol wonen direct naast het centrum van Amersfoort
- Vrij parkeren voor de deur

EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 30 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd of Willeke komen graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!