• Verkocht

Theo Uden Masmanstraat 29 3813 ZE Amersfoort Het Gein

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Verkoopdatum
27 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ideale tussenwoning met dakopbouw inclusief loggia, 3 slaapkamers, een extra grote badkamer voorzien van ligbad en sauna en een stenen berging. De huidige eigenaren hebben de begane grond totaal verbouwd en vernieuwd, wat deze sfeervolle woning instapklaar maakt!
De woning is gelegen in “Het Gein”, een kindvriendelijke en groene wijk in Schothorst. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het NS-station met daarnaast een supermarkt, meerdere scholen, winkelcentrum Emiclaer, stadspark Schothorst en op circa 15 minuten fietsafstand het gezellige stadscentrum van Amersfoort. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bouwjaar 1989. Woonoppervlak 111 m². Perceeloppervlak 134m². Energielabel C.

INDELING

Begane grond: Entree, toegang naar de vernieuwde toiletruimte, welke is voorzien van wandcloset met fonteintje, meterkast, trapkast en naar de woonkamer via een zwart metalen taatsdeur. De woonkamer is gemoderniseerd, de wanden en het plafond zijn voorzien van nieuw stucwerk en er ligt een laminaatvloer. De gezellige woonkamer heeft een knusse pellet kachel, ideaal voor de frissere herfst- en winteravonden.

Aan de voorkant vindt u de keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi oven. Vanuit de hal gaat u via de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, toegang naar de badkamer en 2 slaapkamers. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, deze zijn voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.

De heerlijke luxe badkamer is vergroot en voorzien van elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel, een groot ligbad met douche én een sauna.

Op deze verdieping is tevens een bergruimte met hierin de cv-opstelling (Intergas) en de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping: In 2007 is deze verdieping op de woning geplaatst, waardoor er een derde, ruime slaapkamer is gecreëerd (met mogelijkheid tot 4e slaapkamer). De wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van laminaat. Tevens is er een grote vaste luxe kastenwand met spiegeldeuren. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang naar de loggia welke op het zuidwesten is gelegen. U kunt hier heerlijk vertoeven in de middag- en avondzon!

Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het noordoosten, met in de ochtend zon op het terras bij de woning en in de middag achter in de tuin. De stenen haard vormt het middelpunt voor barbecue of haardvuur. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging.

Toegevoegde waarde:
-Instapklare woning
-3 slaapkamers
-Luxe vergrote badkamer met ligbad en sauna
-Ruime tuin met berging en achterom
-Op loopafstand van NS-station Schothorst
-Voldoende parkeergelegenheid in de straat
-Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 4276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.