• Verkocht

Geerestein 2 3813 RT Amersfoort Camera Obscurastraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
6 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke hoekwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning aan de Geerestein 2 in de woonwijk Schothorst echt iets voor jou!

Je kunt hier rekenen op een lichte, tuingerichte woonkamer, nette keuken, de badkamer en een zonnige tuin. Als extra is de woning uitgerust met 8 zonnepanelen. De ligging is ideaal nabij het park, winkels, treinstation en op fietsafstand de bruisende binnenstad van Amersfoort.

Enthousiast geworden? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in om deze woning zelf te ervaren! Liever direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Indeling

Begane grond
Je stapt de woning binnen in de hal met de meterkast, het separate toilet met fonteintje, de provisieruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hierna vervolgen wij onze weg naar de woonkamer.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je kunt ontspannen en genieten van jouw favoriete boek of een filmavond met familie en vrienden. Met het grote raam aan de achterzijde van de woonkamer geniet je van een uitstekende lichtinval. De combinatie van de parketvloer en de lichte kleuren in deze woonkamer zorgen voor een rustige uitstraling en een fijne plek om thuis te komen. 

Grenzend aan de woonkamer tref je de eetkamer waar je de ruimte hebt om een comfortabele eethoek te plaatsen.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Je kunt hier rekenen op een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een oven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treffen we 3 goed formaat slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer met een dubbele wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap komen we op de tweede verdieping waar we nog een vierde slaapkamer treffen. Daarnaast beschikt deze verdieping over de wasmachine-aansluiting en veel opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Deze woning beschikt over een gezellig aangelegde tuin die dankzij de zuidwest-ligging de hele dag door zonlicht ontvangt. De tuin is niet alleen zonnig, maar ook nog eens erg gezellig. Er is genoeg ruimte voor een loungebank of een gezellige picknicktafel, waar je heerlijk kunt ontspannen met vrienden en familie. De bestrating en de mooie planten en struiken zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De heg zorgt voor de nodige privacy.

De zonwering op de achtergevel zorgt ervoor dat je ook op warme zomerdagen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast vind je in de tuin een vrijstaande berging van steen, waar je al je tuinspullen en andere spullen kunt opbergen en is er een achterom aanwezig om de openbare weg te bereiken.

Locatie
De woning bevindt zich naast Park Schothorst, waar je kunt genieten van een rustige wandeling of een energiek rondje hardlopen. Winkelcentrum Schothorst is vlakbij gelegen, evenals het treinstation dat op loopafstand bereikbaar is. Bovendien is de bruisende binnenstad slechts 10 minuten fietsen verwijderd. De snelwegen A28 en A1 zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf de woning.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 8-1-2034.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 3678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
61 m² (10,13 meter diep en 6,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Vlaming Makelaardij

Bel 033 2850476
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Geerestein 2
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een huis kopen kan erg overweldigend aanvoelen, met name als je hoort wat er allemaal bij komt kijken. Vlaming Makelaardij heeft ons ontzettend fijn geholpen. Ze staan voor je klaar, helpen je stap voor stap bij het proces en denken actief met je mee. Ik kan het iedereen aanraden, want in een zeer spannende en soms stressvolle periode van je leven fungeerde zij (in ieder geval bij mij) als een baken van rust
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Vlaming Makelaardij
Wat fijn om te horen dat je zo'n positieve ervaring hebt gehad met Vlaming Makelaardij! Het is goed om te horen dat we van toegevoegde waarde zijn geweest tijdens het proces van het kopen van een huis, met onze stapsgewijze begeleiding en actieve betrokkenheid. We ontzorgen onze klanten graag in deze spannende fase. Dank je wel voor het delen van je positieve feedback!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.