• Verkocht

Treublaan 4 3818 XC Amersfoort Staatsliedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 237 m² wonen
  • 1.095 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2024
Verkoopdatum
16 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

BERGKWARTIER
FANTASTISCHE TUIN, PERCEEL 1095 M2
WOONOPPERVLAKTE 237 M2

Het Bergkwartier in Amersfoort is een wijk die zich kan meten met de mooiste wijken in Midden–Nederland. Niet voor niets werd deze wijk aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Het groen en de rustige lanen maken wonen in deze omgeving dan ook tot een onvergelijkbare ervaring. Treublaan 4 is een in de vijftiger jaren onder architectuur ontworpen woning met een verrassend ruime indeling.

De bijzondere kenmerken van dit huis springen in het oog. De huidige eigenaren hebben met oog voor detail een ware tijdscapsule gecreëerd. Goten en regenpijpen kwamen nadrukkelijk in het zicht. De keuken is een plaatje en er is nog veel meer te zien.
Tegelijkertijd werd een grote duurzaamheidsslag gemaakt: vloerverwarming op de benedenverdieping, warmtepomp en grotendeels uitmuntende glasisolatie, gecombineerd met een volledig nieuw zeer goed geïsoleerd dak.
Het dak werd voorzien van elektriciteit opwekkende pannen. Zonder ontsierende panelen is dit een huis van 2024.

De tuin op het zuiden biedt zon, vrijheid, privacy, speelmogelijkheden en er is een garage, carport en schuur. Kortom een ideaal (gezins)huis met veel mogelijkheden.

De ligging is extra aantrekkelijk door de nabijheid van parken en bossen, de binnenstad, dierentuin, sportparken en scholen en de korte afstand tot het Centraal Station en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, royale woonkamer met zicht op en openslaande deuren naar de prachtige tuin, open haard, werkkamer, woonkeuken, bijkeuken, kelder en toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer met inloopkast en bergruimte, 2e en 3e slaapkamer. Eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers en tweede (eveneens eenvoudige) badkamer met douche, wastafel en toilet. Een van de twee kamers is voorzien van een tweede keuken. Het spreekt voor zich dat deze indeling diverse mogelijkheden biedt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.225.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
237 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Perceel
1.095 m²
Inhoud
944 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 4528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
510 m² (15 meter diep en 34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sträter Makelaardij

Bel 035-6016151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.