• Verkocht

Pitrus 16 3824 WG Amersfoort Waterkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HEERLIJK WONEN IN NIEUWLAND
Aan de Pitrus in Nieuwland (waterkwartier) biedt Visie Makelaardij deze fijne eengezinswoning aan. Pitrus 16 is een keurig onderhouden en ruime tussenwoning en beschikt over een royale living, keurige keuken, nette badkamer, 3 lichte slaapkamers, veel bergruimte, zonnedak en een verzorgde achtertuin.
Naast pluspunten als indeling en onderhoud, is de locatie ideaal; Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum ‘de Nieuwe Hof’, diverse scholen, sportgelegenheden en binnen een aantal minuten rijden naar de uitvalswegen A1/A28.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/hal met de meterkast, toilet (met fonteintje) en de trapopgang naar de 1e verdieping;
- De royale living is gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot de achtertuin, is voorzien van een bergkast en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek.
- De ruim opgezette keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een hoekopstelling met een apothekerskast en inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met wok, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2018) en een koel- vriescombinatie;

1e verdieping:
- Overloop met bergkast en trapopgang naar de zolderverdieping;
- Slaapkamer 1 meet ca. 19 m2 en is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 meet ca. 13 m2, is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van veel lichtinval door de brede raampartijen;
- De nette badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel, hangend closet en een radiator.

Zolderverdieping:
- De ruime voorzolder is voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde, extra wastafel, wasmachine-/ drogeraansluiting, C.V.-Combiketel, omvormer, bergruimte achter de knieschotten en een vlizotrap naar de zeer ruime bergzolder;
- Slaapkamer 3 meet ca. 12 m2, is gelegen aan de achterzijde en beschikt over bergruimte achter de knieschoten;
- De multifunctionele kamer kan optioneel gebruikt worden als studeerkamer, speelkamer of hobbykamer.

Tuin:
- De verzorgde achtertuin, met gezellige sfeerverlichting, is gelegen op het noorden, meet ca. 9 x 5 m, is grotendeels voorzien van bestrating en beschikt over fraaie beplanting, een achterom en een houten berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999, dakkapel: 2002;
- Zonnepanelen (bouwjaar: 1999, type: Eneco, opbrengst 2019: 536 kWh) gereviseerd 2012;
- Eigen grond;
- Perceeloppervlakte: 109 m2;
- Woonoppervlakte: 119 m2;
- Inhoud: 404 m3;
- Volledig geïsoleerd (Energielabel A) o.a. houten kozijnen (schilderwerk: 2020) met dubbele beglazing;
- Verwarming (vloerverwarming begane grond) en warm water via de C.V.-combiketel (type: Vaillant, bouwjaar: 2011);
- Opleving: in overleg (voorkeur: 2de helft maart 2021).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 1387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,8 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Visie Makelaardij

Bel 033-2048535
Dhr. Ingrid Epskamp-Abbing
Pitrus 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De communicatie met de makelaar Jasper van Beek ging uitstekend. Altijd snelle en duidelijke communicatie. Het was prettig om met hem samen te werken. Hij heeft ons goed geholpen met de aankoop en verkoop van ons huis. Mochten we ooit weer verhuizen, weten wij hun zeker weer te vinden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Visie Makelaardij
Bedankt voor dit mooie cijfer! Altijd spannend om een huis te verkopen waar zoveel herinneringen achtergelaten worden. Wij wensen jullie veel woonplezier in jullie nieuwe (t)huis.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.