• Verkocht

Oranjelaan 38 3818 GR Amersfoort Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 1.081 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de geliefde Amersfoortse wijk het Bergkwartier ligt een karakteristieke en royale woning, de Oranjelaan 38. De bungalow is ontworpen door de bekende architect Gerrit Rietveld en door de tijd uitgegroeid tot een riant woonhuis. De Oranjelaan 38 is vandaag de dag een gemeentelijk monument met cultuurhistorische kenmerken die zijn terug te vinden in het interieur. Naast haar unieke uitstraling is ook de ligging perfect. De woning wordt omringd door een keurig aangelegde siertuin die dankzij de hoogteverschillen in deze glooiende wijk volop privacy biedt.

Wonen
Via het bordes bereikt u de entree van de woning. U wordt direct begroet door een van cultuurhistorische kenmerken van deze woning, het mozaïek bij de voordeur. Naast de ruime entree bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. In 1992 heeft de toenmalige eigenaar een aanbouw geplaatst naar het ontwerp van Jan Rietveld, zoon van Gerrit Rietveld. De woonkamer dient hierdoor voor verschillende functies. De voorzijde van de woonkamer met open haard is uitermate geschikt als gezellig zitgedeelte en heeft uitzicht over de groene tuin waar vogels en eekhoorns zich regelmatig laten zien.

Rietveld hield van ruimte, eenvoud en functionaliteit en bedacht daarvoor slimme oplossingen. De inbouwkast in de woonkamer is daar een mooi voorbeeld van. Deze kast grenst namelijk aan de keuken en is naast praktische opbergruimte voorzien van een dienluik. Zo kan het middengedeelte van de woonkamer gebruikt worden als eetgedeelte waar u samen gezellig kunt tafelen.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime, lichte studeerkamer. Deze wordt afgescheiden van de woonkamer door de originele schuifdeuren. Via de studeerkamer is er toegang tot de hal. De hal wordt gesierd door een marmeren vloer die toegang biedt tot de drie slaapkamers en een badkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich nu de masterbedroom met een zeer riante eigen badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, toilet en designradiator. Ook de masterbedroom biedt toegang tot de tuin.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. Deze lichte slaapkamer is voorzien van een royale inloopkast en u heeft vanuit hier toegang tot de tuin. Daarnaast is via deze kamer de badkamer met douche en wastafel te bereiken. Ook is het hier mogelijk een wasmachine aan te sluiten.

De uitbouw aan de zijkant heeft een royale derde slaapkamer mogelijk gemaakt. Grenzend aan deze slaapkamer vindt u de toegang naar het souterrain.

Souterrain
Via een vaste trap is het souterrain te bereiken. Het souterrain is in te delen in drie delen. Als eerste een royale kamer waar het goed mogelijk is een 4e slaapkamer te creëren. Aangrenzend bevindt zich een ruime tussenhal die talloze mogelijkheden biedt, denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte of fitnessruimte. Het derde deel van het souterrain biedt toegang tot de kelder. De ruimte kan gebruikt worden als bijvoorbeeld opslag of wijnkelder. Ook in de kelder zijn opbergmogelijkheden en vindt u de stookruimte.

Buitenleven
Siertuin, het woord zegt het al. Deze keurig aangelegde tuin siert de Oranjelaan 38. Een beplantingsplan heeft ervoor gezorgd dat u al vanaf de oprit wordt omgeven door het groen. Dankzij de glooiende ligging van het perceel zorgt dit voor volop privacy. Aan de zuidkant van de woning bevindt zich het terras. Dankzij haar gunstige ligging kunt u hier de hele dag genieten van de zon. De woning zelf is voorzien van ruime overstekken, die ervoor zorgen dat de zon uit de woning blijft. De functionaliteit van Rietveld.

Bent u bijzonder gecharmeerd? Wij laten u de woning graag zien!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1952;
- Architect Gerrit Rietveld;
- Perceeloppervlakte: 1081 m2;
- Woonoppervlakte: 230 m2;
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.522
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.081 m²
Inhoud
878 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta 35S (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 4184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.081 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Visie Makelaardij

Bel 033-2048535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.