• Verkocht

Muidenkade 59 3826 CA Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op wat een mooie locatie staat deze hoekwoning uit 2008 met 3 verdiepingen, totaal 4 ruime slaapkamers, zonnige tuin met sfeervolle veranda en eigen parkeerplaats! De geliefde Muidenkade in de woonwijk Vathorst met zijn mooie gracht waar in de zomer lekker gezwommen wordt en in de winter op wordt geschaatst ligt aan je voordeur. Wauw! Zal ik je meenemen door de woning:

Achter de woning is een groot terrein gelegen waar de kinderen heerlijk veilig kunnen spelen maar waar je ook een eigen parkeerplaats hebt. Luxe! Via de achterom loop je zo naar je woning. Maar voor nu gaan we officieel via de voordeur, sfeervol met een betonnen trapje naar boven. Leuk! In de hal is voldoende ruimte voor de jassen en de schoenen en ook de toegang naar de toiletruimte met hangend toilet is hier. Eenmaal in de keuken en woonkamer proef ik echt de charme van deze woningen en deze ligging. De keuken met groot eiland is aan de voorzijde gelegen en vanaf hier kijk je prachtig over de gracht waar met regelmaat de zwanen voorbij zwemmen. De keukenopstelling is heel ruim, in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van alle inbouwapparatuur. De sfeervolle houten vloer geven de gehele ruimte warmte. Er is voldoende ruimte voor een goede eettafel en het lounge-gedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen. Een grote raampartij met deur naar de tuin geven lekker veel licht en je kijkt heel sfeervol op de tuin waarbij je geen inkijk hebt van de achterburen omdat het grote parkeerterrein ertussen is gelegen.
De trap naar de eerste verdieping is dichtgemaakt zodat je geen warmteverlies naar boven hebt en de kids rustig, zonder geluidjes van beneden, kunnen slapen. Slim gedaan!
Eenmaal op de eerste verdieping loop ik via de ruime overloop naar de slaapkamer aan de voorzijde die over de gehele breedte is gesitueerd. Wat een fijne ruimte! De deur met frans balkon geeft de kamer meteen sfeer en de inbouwkast is heel handig. Aan de achterzijde van deze verdieping is een 2e slaapkamer gelegen en nog een extra ruimte die prima als bijvoorbeeld een werkkamer kan worden ingericht. Verder is er een aparte berging waar de wasmachine en de droger zijn gesitueerd. Hoe fijn! De inpandige badkamer is heel sfeervol ingericht met prachtige donkere tegels. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

Op naar de 2e verdieping waar zich nog eens 2 ruime slaapkamers over de gehele breedte bevinden! De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als ouderslaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde heeft weer een deur met frans balkon. Zo leuk! Tussen deze kamers in is er nog een hele ruime bergkamer. Ideaal, want je hoeft er geen vlizotrap voor op en je loopt er zo in. Luxe! Deze verdieping is ook voorzien van airco. Totaal heeft deze woning dus 4 ruime slaapkamers, een aparte werkkamer en een grote bergruimte. Aan ruimte dus geen gebrek! Daarnaast zijn alle raampartijen aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping voorzien van elektrische rolluiken. Luxe!

Nu op naar de tuin. De sfeervolle veranda en de mooie erfafscheiding geven deze tuin meteen sfeer. De tuin heeft een fijn formaat waar je heerlijk kan loungen en van de zon kan genieten. De kinderen van de huidige bewoners spelen altijd heerlijk op het parkeerterrein, hoe fijn is dat? Je eigen tuin blijft zo die lekkere, rustige lounge-plek met een goede zonligging!

De woning is goed onderhouden, voorzien van energielabel A en van nog eens 11 zonnepanelen! Aan de achterzijde zijn alle raampartijen op de eerste en tweede verdieping voorzien van elektrische rolluiken.

De ligging is echt uniek te noemen. De gracht, het grote winkelcentrum en het (speel)park op loopafstand maken het een heerlijke woonplek. Met de auto ben je zo op de snelweg A28 of A1 en de historische binnenstad van Amersfoort is uiteraard nabij. Wat wil je nog meer?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 5382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,09 meter diep en 0,06 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

HOMESUPPLY | Gieta Arendsen

Bel 0653541222
Mevr. Thielsch Gerritsen
Muidenkade 59
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gieta bevelen wij iedereen aan. Heel fijn en vooral persoonlijk contact. Het huis kon snel in de verkoop alles is snel en keurig verzorgd. Gieta is altijd bereikbaar voor vragen. De verkoop is geweldig begeleid. Prachtige foto's en brochure. Kortom geweldig!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van HOMESUPPLY | Gieta Arendsen
Wow. dankjewel voor deze warme beoordeling, heel blij mee! Het was heel fijn om met jullie samen te werken! :-) Lieve groet Gieta

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.