• Verkocht

Wessel Ilckenstraat 37 3813 ZB Amersfoort Het Gein

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
5 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuk wonen in Schothorst? Welkom aan de Wessel Ilckenstraat 37! Een unieke eengezinswoning die, dankzij een dakopbouw (2019), over maar liefst zes slaapkamers beschikt. Daarnaast vind je er een eigentijdse keuken, lichte living, moderne badkamer en een zonnige tuin. Met op korte afstand scholen, winkels, speeltuintjes en Park Schothorst is het hier heerlijk wonen voor het hele gezin. Voor reizen met het openbaar vervoer is station Amersfoort-Schothorst op loopafstand en met de auto rijd je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Nieuwsgierig? We vertellen je graag meer!

Koken en ontspannen
Via de hal kom je binnen in de living, het hart van de woning. Hier wordt gekookt, gegeten, gespeeld, gelachen en genoten. Kortom, geleefd! Onderdeel van de living, is de keuken, die je aan de voorzijde van de woning vindt. Met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser beschikt de keuken over alle ingrediënten voor het bereiden van de lekkerste maaltijden.

Voor samen ontspannen of met vrienden gezellig borrelen is aan de achterzijde van de woning ruimte voor een knusse zithoek. Dankzij grote ramen aan de achterzijde is het hier heerlijk licht. Via de living heb je op zomerse dagen directe toegang tot de tuin.

Slapen en verfrissen
De Wessel Ilckenstraat 37 biedt zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Zo vind je op de eerste verdieping een ruime master bedroom aan de voorzijde van de woning. Een tweede en derde slaapkamer zijn te vinden aan de achterzijde van de woning. Creëer hier bijvoorbeeld een leuke kinderkamer en handige werkplek.

Om te verfrissen bevindt zich, ook op de eerste verdieping, een verzorgde badkamer. De badkamer is in 2016 vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met brede wastafel, een designradiator en (2e) toilet.

De dakopbouw (2019) heeft een volwaardige tweede verdieping gerealiseerd, waar je nog eens drie slaapkamers vindt. Dankzij een airco kun je hier het hele jaar door heerlijk slapen. Zo blijft het zomers lekker koel en is het op koude dagen snel lekker warm. Zowel aan de voor- als achterzijde vind je twee ruime slaapkamers. Een derde, compacte slaapkamer wordt door de huidige bewoners als speelkamer gebruikt. Maar denk bijvoorbeeld ook aan een home gym of extra kamer voor opbergen.
Met op de overloop een eigen wastafel is deze verdieping ideaal als domein voor de oudere kids.

Buitenleven
De voortuin biedt de ruimte om ’s ochtends met een kopje koffie van de eerste zon te genieten. De voortuin is onderhoudsvrij en ook kun je de auto bijna altijd voor de deur parkeren. Voor een zomerse barbecue en ruimte voor de kids om lekker te kunnen spelen, vind je aan de achterzijde van de woning een diepe achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor er volop ruimte is voor het creëren van meerdere zitjes. Hier vind je niet één, maar twee bergingen voor fietsen, tuingereedschap en buitenspeelgoed. De tuin grenst aan de achterzijde aan een groen veldje. De ideale plek voor een gezellige buurtborrel. Dankzij de vrije ligging is de tuin ook makkelijk achterom bereikbaar. Zo rijd je met de motor of bakfiets zo de berging in!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1988
- Cv-ketel (Nefit, 2019)
- 10 zonnepanelen (april 2023)
- Zonnescherm achterzijde
- Schutting achterzijde (2018)
- Oplevering: In overleg (voorkeur verkoper: half maart)

Weten hoe het is om te wonen aan de Wessel Ilckenstraat 37? Dat vertellen de bewoners je graag zelf;

‘Na bijna acht hele fijne jaren in dit huis is het voor ons tijd voor een volgende plek. Terug naar de roots in een ander dorp hier in de regio. Wij hebben met ontzettend veel plezier in dit fijne huis gewoond met onze twee jonge kinderen. Zeker de tweede verdieping en het veldje direct achter het huis was voor hen heerlijk spelen. Er is altijd fijn contact geweest met buurtbewoners wat zorgde voor een gemoedelijke sfeer in de wijk. We zullen met een warm gevoel op deze plek terug kijken en wensen de volgende bewoners veel woonplezier!’

Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Kom eens langs voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 4952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,23 meter diep en 5,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Wessel Ilckenstraat 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzettend fijn kennismakingsgesprek: deskundig en vriendelijk. Duidelijke uitleg bij bepaling vraagprijs. Appgroep aangemaakt voor verdere communicatie. Dit werkte erg makkelijk en plezierig!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.