• Verkocht

Het Hallehuis 21 3823 VH Amersfoort Boerderijenkamer

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom thuis in Het Hallehuis 21, een parel van een middenwoning gelegen in de geliefde wijk Kattenbroek te Amersfoort. Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook duurzaamheid en stijl. Met 3 slaapkamers, een complete badkamer, 10 zonnepanelen en een tuin op het zuidwesten is dit de perfecte plek voor jouw nieuwe thuis.

De woning is doordacht ontworpen met een open plattegrond die zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Daarnaast is de woning met liefde onderhouden, waardoor je er zonder zorgen kunt intrekken en direct kunt genieten van je nieuwe huis. Met 10 zonnepanelen op het dak ben je niet alleen vriendelijk voor het milieu, maar profiteer je ook van lagere energiekosten.

Voor de woning zijn voldoende parkeerplaatsen. Daarnaast biedt de wijk Kattenbroek een breed aanbod aan voorzieningen. Winkelcentrum Emiclaer, de grote recreatievijver alsmede Park Schothorst zijn op loopafstand te bereiken. Ook scholen, dagopvang, openbaar vervoer, uitvalswegen A1 en A28 enz. bevinden zich op korte afstand. De wijk biedt het beste van twee werelden – een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen en het bruisende stadsleven.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, het toilet en de inpandige berging/bijkeuken aan. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Ook kunt u hier uw jassen kwijt. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui, een trapkast en een fraaie laminaatvloer. Via de schuifpui is de tuin te bereiken met achterin een stenen berging en achterom.

De keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, 5-pits gaskookstel, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, magnetron en afzuigkap.

Verdieping:
Op deze verdieping treft u 3 ruime slaapkamers aan, de grootste slaapkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen. De slaapkamers hebben alle een speelse indeling. Dit komt met name door het hoge schuine plafond wat een ruimtelijk effect geeft. De badkamer is modern en compleet. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een wasmeubel.

Boven de overloop is nog een extra bergvliering waar u onder andere bijvoorbeeld de kerstversiering en de koffers kwijt kunt.

Kortom een heerlijk huis, die je niet wilt missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van Het Hallehuis 21. Hier wacht jouw nieuwe thuis, klaar om herinneringen te creëren.

Helaas kunnen we niet alles kwijt in de tekst of in de brochure. Vandaar dat deze woning een eigen website heeft. Kijk daarom voor meer informatie op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.040
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 6843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Tessa Allen (gerichte aankoop)
Het Hallehuis 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben erg fijn samengewerkt met Nijland makelaars. Met goede adviezen toch een mooi bod weten te doen en een heerlijk huis uit de markt kunnen halen. En dat in deze huizenmarkt. Wij zijn heel erg dankbaar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Nijland Makelaars Amersfoort
Hartelijk dank voor uw prachtige beoordeling. Wij wensen u veel geluk in uw nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Team Nijland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.