• Verkocht

Meander 19 5324 JA Ammerzoden Verspreide huizen Uilecoten

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

SPIKSPLINTERNIEUW! Meteen kunnen verhuizen naar een spiksplinternieuw en energiezuinig huis zonder gedoe? Dan is deze ruime eengezinswoning met uitbouw onder de rook van kasteel Ammersoyen zeker het bekijken waard. De woning is 2018 opgeleverd en in de maanden daarna met zorg afgewerkt tot een strak, praktisch en comfortabel gezinshuis. De woning is hoogwaardig afgewerkt naar de maatstaven van nu. Dus als u interesse heeft om alleen uw meubels te verhuizen, maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Hal met trapopgang, garderobe, meterkast, cv-ruimte en toiletruimte geeft je toegang tot de bijzonder ruime en lichte woonkamer. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft via openslaande deuren direct contact met de zonnige achtertuin. Wat direct opvalt is de strakke afwerking mede door de gestucte muren, plafond en de houten visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige sfeer. De woonkamer beschikt verder nog over een ruime trapkast. Aansluitend is er de open keuken in hoekopstelling uitgevoerd in hoogglans. Wat een plaatje! De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals hete lucht oven met magnetron functie, koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat. Er is meer dan voldoende kast- en werkruimte mede door de wandkast.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde waarvan de grote kamer is voorzien van een airco. Verder is er nog de moderne badkamer voorzien van zwart garnituur. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met nis, dubbele wastafel met inbouwkranen en een tweede toilet. Alle ruimtes op de verdieping zijn uitgevoerd met een raam voor voldoende daglicht en ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van glad gestucte wanden met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De royale 2e verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier is aan de voorzijde een groot dakraam aanwezig. Ook is hier de aansluitingen voor het witgoedapparatuur. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van extra bergruimte onder de knieschotten. Deze verdieping is nu ingericht als vierde slaapkamer.
Tuin:

De onderhoudsvrije zonnige tuin op het zuid westen is geheel bestraat met grijze tegels. De houten berging en de achterom maken de woning een aantrekkelijk object. Voor de woning is parkeergelegenheid in de parkeervakken gescheiden van het trottoir door een groenstrook.

Omgeving:
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch Den Bosch ligt dicht aan huis. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in winkelcentrum de Haar. Verder beschikt Ammerzoden over diverse sportverenigingen en is basisschool de Schakel gemakkelijk te voet bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMMERZODEN M 1309
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarsoord

Bel 073-6125515
Een funda gebruiker
Meander 19
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne professionele makelaar die ons huis snel en voor een goede prijs heeft verkocht. Doordat we met vakantie gingen moest het allemaal heel snel in gang worden gezet, ook dat was geen probleem. Mooie foto’s en fijne begeleiding. Zou ze aanraden bij iedereen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.