Wordragensestraat 16 5324 JM Ammerzoden Verspreide huizen Uilecoten

Op een schitterende locatie aan de rand van het dorp Ammerzoden, bevindt zich deze authentieke vrijstaande woning met achterhuis, oprit en tuin op een groot perceel, een ideale woning om geheel naar eigen smaak aan te passen.

Het is een mooie woning met authentieke details zoals de originele glas-in-lood bovenramen en de statige paneeldeuren die weer helemaal in de mode zijn. De woning heeft een groot achterhuis met een zolderverdieping, wat eventueel ook prima bij de woning getrokken kan worden. Het is een unieke kans om deze originele woning naar je eigen wensen en smaak aan te passen, zodat je een droomwoning krijgt op een schitterende locatie in het buitengebied.

Ammerzoden is een dorp in de Bommelerwaard, in de gemeente Maasdriel met ongeveer 3650 inwoners. Alle voorzieningen zijn in het dorp Ammerzoden te vinden, zoals heel veel verschillende winkels en een basisschool, de stad ’s-Hertogenbosch is in minder dan 10 minuten te bereiken. Ammerzoden ligt centraal tussen de snelwegen A2 en A59, welke in ongeveer 5 minuten te bereiken zijn, ook de A15 en de A27 bevinden zich op korte afstand.

Indeling begane grond:
De hal aan de voorzijde van de woning met meterkast en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. In de woonkamer bevinden zich de prachtige glas-in-lood bovenramen en een zijraam, wat een gezellige sfeer aan de woonkamer geeft. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok (± 1980) voorzien van een rvs aanrechtblad met een spoelbak, een 4-pits elektrisch fornuis met oven, bergruimte en een boiler, naast het keukenblok bevindt zich een vaste voorraadkast. Ook in de keuken bevindt zich een prachtig authentiek raam met glas-in-lood. Er is toegang tot de bijkeuken en tot de kelder. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot een toilet en eenvoudige doucheruimte, tevens is het de achteringang. De doucheruimte is voorzien van een douche, radiator en een douchestoel. Het achterhuis heeft een loopdeur aan de achterzijde en veel bergruimte, er bevindt zich een luik met een houten trap naar de zolderverdieping, waar je door de openslaande deurtjes een prachtig uitzicht hebt over de weilanden.

Indeling eerste verdieping:
D.m.v. de trapopgang in de hal is de overloop te bereiken met een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een spiegel met wastafel en een inbouwkast. De andere twee slaapkamers hebben een dakkapel met een prachtig uitzicht.

Tweede verdieping
D.m.v. een luik op slaapkamer 3 met een losse trapopgang is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De royale tuin rondom de woning is grotendeels voorzien van gazon met vaste planten en bomen, aan de achterzijde heb je een schitterend uitzicht over de weilanden.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!