• Verkocht

Vesuvius 11 1186 CK Amstelveen In de Wolkenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

--------------- English translation below ---------------

Bent op zoek naar een zeer gunstig gelegen tweekamerappartement? Dan is dit appartement, gelegen op loopafstand van winkelcentrum Groenhof, wellicht iets voor u. Voor de deur van het appartementencomplex bevindt zich de bushalte en ook de sneltram naar Amsterdam is op korte afstand beschikbaar. Via de snelweg A9 zijn tevens Hoofddorp, Utrecht en Schiphol gemakkelijk en snel te bereiken.

Het appartement van circa 54 m² GBO ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. De centrale, afgesloten hal is voorzien van een videofooninstallatie. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over een deur naar het zonnige balkon. De open aangrenzende keuken, met eenvoudige keukeninrichting, is voorzien van een praktische vaste kast. Er is een ruime slaapkamer, een badkamer met o.a. ligbad/douche en een separaat toilet. Op de begane grond van het complex is een eigen (fietsen)berging.

Entree appartementencomplex
Ruime en afgesloten entree met bellenbord, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang naar de bergingen.

Appartement
Ruime hal met praktische vaste kast, separaat toilet en toegang tot de overige vertrekken. Lichte woonkamer met een deur naar het balkon en een open keuken voorzien van een vaatwasmachine, los gasfornuis, RVS-afzuigschouw en vaste bergkast. Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Balkon
Het balkon van totaal circa 9 m² is gelegen op het zonnige noordwesten en kijkt uit op bomen en de Groenelaan.

Locatie
Het appartement is zeer centraal gelegen in de woonwijk Groenhof. Het gelijknamige winkelcentrum Groenhof met o.a. de supermarkt ligt op loopafstand. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreid winkelen is verderop het exclusieve het Stadshart van Amstelveen te vinden. De bushalte ligt voor de deur en de sneltramhalte bevindt zich ook op slechts enkele minuten lopen. Ziekenhuis Amstelveen bevindt zich op circa 500 meter afstand. Door de uitvalswegen zijn er directe verbindingen naar o.a. Schiphol, Amsterdam (zuidoost), Hoofddorp en Utrecht. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving beschikbaar.

Bijzonderheden
• Zeer gunstige gelegen tweekamerappartement met fijn balkon en eigen berging in de onderbouw;
• Het appartement is de laatste tijd verhuurd geweest en behoeft als gevolg daarvan enige inwendige modernisatie;
• Actieve Vereniging van Eigenaren;
• De servicekosten bedragen € 203,23 per maand;
• Er is gratis parkeergelegenheid rond het appartementencomplex;
• Alle informatie over het appartement is te vinden op
Verkoper heeft Koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit hij het Verkochte sinds circa 2017 niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve Koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van casu quo gebreken aan het Verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij daarvan zelf feitelijk het gebruik had gehad. Partijen zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen casu quo gebreken voor risico en rekening van Koper komen en dat daar bij vaststelling van de koopprijs rekening is gehouden.

Ouderdomsclausule
Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het Verkochte meer dan 49 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de (bouw)kwaliteit gesteld mogen worden in het algemeen (aanzienlijk) lager liggen dan bij nieuwe gebouwen. Koper aanvaardt alle in verband met die lagere bouwkwaliteit voorzienbare of te verwachten tekortkomingen van het Verkochte , ook voor zover die een tijdelijke belemmering voor het normaal gebruik van het Verkochte zouden kunnen zijn. Tenzij Verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor de kwaliteit van onder andere de fundering, de vloeren, het dak/de daken, de leidingen voor elektriciteit, water en - indien van toepassing - gas, de riolering, de muren/gevels, de schoorstenen, de goten, het houtwerk van kozijnen, ramen en deuren met hang-en-sluitwerk en de beglazing, de afwezigheid van enig ongedierte casu quo schimmels (houtworm, boktor, zwam, et cetera) en voor de afwezigheid van doorslaand vocht en/of optrekkend vocht.

Asbestclausule
Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het ten tijde van de bouw c.q. eventuele verbouwing van het Verkochte normale praktijk was asbest c.q. asbesthoudende materialen in de bouw te verwerken. Koper aanvaardt de eventuele aanwezigheid van asbest c.q. asbesthoudende materialen in het Verkochte. Hij is ermee bekend dat op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen getroffen dienen te worden voor de verwijdering en afvoer van asbest c.q. asbesthoudende materialen en dat daaraan extra kosten verbonden zijn. Koper verklaart Verkoper daarop nimmer te zullen aanspreken en vrijwaart Verkoper voor alle mogelijke aanspraken die uit de aanwezigheid en/of verwijdering en afvoer van asbest c.q. asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Are you looking for a very conveniently located two bedroom apartment? Than this apartment, located on a walking distance from shopping centre Groenhof might just be for you. In front of the complex is a bus stop and also the tram to Amsterdam is to be found on a short distance. Via the highway A9 other cities such as Hoofddorp Utrecht and Schiphol are easy and quick to reach.

The apartment of circa 54 m² is located on the second floor of a well maintained complex with elevator. The central, closed hall has a videophone. Upon entering the apartment into the spacious hall you have access to all rooms. The light living room has a door to the sunny balcony. The adjacent, open kitchen has a simple design and a fixed closet. There also is a spacious bedroom, a separate toilet and a bathroom with amongst others a bath tub/shower. On the ground floor of the complex you will find the extra storage.

Entrance apartment complex
Spacious and closed off entrance with videophone, mailboxes, elevator, staircase and access to the storage rooms.

Apartment
Spacious hall with a practical closet, separate toilet and access to all other rooms. Light living room with a door to the balcony and an open kitchen equipped with appliances and fixed closet. Bedroom on the back of the apartment. Bathroom with bath tub/shower, wash basin and washing machine.

Balcony
The balcony of in total circa 9 m² is facing the sunny North West and oversees a few trees and the road Groenelaan.

Location
The apartment is centrally located in the neighbourhood Groenhof. The shopping centre of the same name with supermarkets and more is in a walking distance. Here you can get all your daily groceries. For more extensive shopping you can go to the exclusive Stadshart of Amstelveen which is nearby. The bus stop is in front of the apartment complex and the tram is only a few walking minutes away. The hospital Amstelland is on circa 500 metres from the apartment. Via the near exit roads there are direct connections to amongst others Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp and Utrecht. Also in the direct area a large number of sports facilities to be found.

Particularities
• Very conveniently located two bedroom apartment with a nice balcony and own storage on the ground floor of the complex;
• The apartment was rented out in the last few years and as a consequence needs some internal modernisation;
• There is an active owners association;
• The service costs are € 203,23 per month;
• There is free parking space around the complex;
• For the sale of this apartment there are three clauses applicable. That is for no self usage of the house, for age and asbestos;
• All the information about the apartment is to be found on

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.537
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN L 1765
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

EKZ | Makelaars Amstelveen

Bel 020-42 62 452

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.