• Verkocht

Meander 239 1181 WN Amstelveen Stadshart

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Zeer centraal gelegen 3-kamer appartement (4e kamer is mogelijk), op de tweede verdieping van dit complex, met balkon op het zuiden en aangenaam uitzicht over het park. In de onderbouw bevindt zich nog een ruime privé berging aanwezig van circa 14 m2.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex en ligt direct naast het Stadshart van Amstelveen. Hierdoor heeft u alle mogelijke voorzieningen op loofafstand, zoals winkels, restaurants, cafés, theater en bibliotheek. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer (busstation en tramhalte lijn 5 en 51) als met eigen vervoer (uitvalswegen A9, A2 en A4). Middels een bewonersvergunning en bezoekerspassen heeft u voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar 1961, woonoppervlakte 87 m², oplevering kan evt. per direct!

See for English summary below.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, recentelijk gemoderniseerd trappenhuis en bergingen.

Tweede verdieping: ruime entree/hal met videofoon, bergkast, toiletruimte met fonteintje en meterkast. Eveneens geeft de hal toegang tot beiden slaapkamers en de lichte doorzon woonkamer. Keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft eveneens toegang tot de badkamer (wasmachine aansluiting, douche en wastafel). Vele eigenaren hebben de badkamer inmiddels vergroot door deze te verbinden met het toilet. Hierdoor ontstaan een fraai ruimtelijk geheel met praktische toegang vanuit de hal. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde. De master slaapkamer met schuifpui geeft toegang tot het balkon (oriëntatie zuiden). De woonkamer is relatief ruim en licht en kijkt zeer prettig weg over het park aan de achterzijde. Indien gewenst is het zelfs mogelijk de woonkamer in tweeën te delen om nog een extra en 3e slaapkamer te creëren. Zelfs het kleinere balkon aan de voorzijde kan dan nog bij de woning betrokken worden.

Bijzonderheden:
- Het appartement heeft momenteel 2 slaapkamers, een 3e is mogelijk!
- Het appartement is reeds grotendeels voorzien van isolatieglas;
- VvE bijdrage € 175,- p.m., inclusief voorschot stookkosten;
- Verwarming middels een gemeenschappelijk systeem;
- Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond;
- Parkeren middels een bewonersvergunning en bezoekerspassen;
- Appartement is zeer centraal gelegen in de gewilde wijk Stadshart, op loopafstand van alle primaire voorzieningen (o.a. Albert Heijn Supermarkt), en nabij tram- en busstation.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Very central located 3-room apartment (4th room is possible), on the second floor of this complex, with south-facing balcony and pleasant view over the adjecent park. In the basement there is a large private storage room of approximately 14 m2.

The apartment is part of a well-maintained complex and is located right next to the Stadshart of Amstelveen. This gives you all possible amenities within walking distance, such as shops, restaurants, cafes, theater and library. The accessibility is excellent, both by public transport (bus station and tram stop lines 5 and 51) and by private transport (highways A9, A2 and A4). With a residents permit and visitor passes you always have sufficient parking space.

Built around 1961. Living area approx. 87 m², delivery can be immediately!

Layout:
Ground floor: closed entrance with doorbells, mailboxes, recently modernized staircase and storage.

Second floor: spacious entrance / hall with videophone, storage cupboard, toilet room with hand basin and meter cupboard. The hall also gives access to both bedrooms and the bright living room. Kitchen is located at the front of the apartment and also gives access to the bathroom (washing machine connection, shower and sink). Many owners have now enlarged the bathroom by connecting it with the toilet. This creates a beautiful spatial whole with practical access from the hall. The two bedrooms are located on the quiet rear. The master bedroom with sliding doors gives access to the balcony (orientation south). The living room is relatively spacious and light and has a pleasant view of the park at the rear of the complex. If desired, it is even possible to divide the living room in two to create an extra 3rd bedroom. Even the smaller balcony at the front can still be added tot he livingspace.

Particularities:
- The apartment currently has 2 bedrooms, but a 3rd is possible!
- The apartment is already largely equipped with insulating glass;
- VvE contribution € 175 p.m., including advance heating costs;
- Heating is through a common system;
- Sellers have not lived in the house themselves;
- Parking can be by a residents permit and visitor passes;
- Apartment is centrally located in the popular Stadshart district, within walking distance of all primary facilities (including Albert Heijn Supermarket), and close to tram and bus station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.195
Servicekosten
€ 175 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en gasboiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 11029
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373
Een funda gebruiker
Meander 239
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Blij met de verkoop. Alles is/was prima geregeld. Contact en communicatie met de makelaar verliep goed. Niets op aan te merken. Alleen maar goed dus.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Brockhoff Makelaars
Bedankt voor uw positieve beoordeling! "Alleen maar goed dus", dat beschouwen wij als een groot compliment. Groet, Team Brockhoff Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.