• Verkocht

Tempelhof 17 1182 JP Amstelveen Oude Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtige maisonnette rustig gelegen in het gezellige 'Oude dorp' van Amstelveen met schitterend uitzicht over de Ouderkerkerlaan. Deze bijzonder ruime woning gelegen op de begane grond en 1e verdieping met tuin gelegen op het zuidoosten behorend tot het appartementencomplex genaamd Tempelhof ligt op steenworp afstand van De Amstelveense Poel en op korte afstand van het Amsterdamse Bos. Het appartement heeft een praktische indeling en beschikt over een ruime separate berging.

Woonoppervlakte 121 m² exclusief 7 m² externe bergruimte, bouwjaar 1996, oplevering in overleg.

Indeling:
Begane grond:
Entree vanuit het binnenterrein van het complex. Heerlijke werk-/ studeer-/speel kamer met hoog plafond. Middels kleine opgang toegang tot een open gang, welke toegang geeft tot alle overige vertrekken, trapopgang naar de eerste verdieping, separaat toilet met fonteintje en een ruime kast/berging waar de c.v.-installatie is gesitueerd alsmede de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De keuken bevindt zich in het midden van het appartement. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, 4 pits keramische kookplaat, separate koel-/vriescombinatie, een oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de zeer ruime woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de loopdeur naar de tuin die gelegen is op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Overloop, entree naar de gemeenschappelijk hal van het appartementencomplex, meterkast met voldoende groepen. De overloop geef tevens toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De kleine slaapkamer fungeert thans als kastenkamer dankzij haar grote schuifkastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet.

Het appartement beschikt tevens nog over een separate berging ten behoeve van bijvoorbeeld een fiets en opslag. Op de ruime openbare parkeerplaats nabij is voldoende parkeergelegenheid en geldt thans geen betaald parkeren.

Bijzonderheden:
- moderne appartement verdeeld over 2 woonlagen waarvan de begane grond zeer ruim is;
- gelegen in het 'Oude Dorp' van Amstelveen;
- het appartement heeft aan weerszijde van de keuken 2 heerlijke leefruimtes;
- twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- grote separate berging;
- appartement is voorzien een eigen c.v.-installatie (Intergas, bouwjaar 2017) en mechanische ventilatie;
- de servicekosten bedragen € 171,08 per maand en behoort tot een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;

Locatie:
Het Oude Dorp bestaat uit karakteristieke (vooroorlogse) woon- en winkelpanden die een vriendelijke ambiance en sfeer uitademen. Er zijn gezellige restaurants, cafés en speciale winkels in het Oude dorp. Door de gunstige ligging van de woning ondervindt een bewoner daar wel de lusten maar geen hinder van. De Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos zijn al bereikt zodra u de straat uitloopt. In de directe omgeving zijn er diverse basis- en middelbare scholen. Het Stadshart van Amstelveen bevindt zich op loopafstand. De aanwezigheid van de busverbindingen (o.a. naar Schiphol) en de uitvalswegen A9/A10 zorgen voor een goede bereikbaarheid.

Tuin:
De tuin, gelegen aan het fietspad met een fraai uitzicht over water en groen. De tuin is gelegen op het oosten grenzen aan een voetpad en daaropvolgend fietspad. De tramlijn daarachter wordt enkel gebruikt van april tot oktober op de zondagen door de bekende Amsterdams historische tram.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.256
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN G 4353
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7 m² (2,59 meter diep en 2,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geijsel Kroon Makelaardij

Bel 020-4969288

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.