• Verkocht

Fideliolaan 68 1183 PM Amstelveen Operabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Fideliolaan 68, 1183 PM Amstelveen

Heerlijk licht driekamer appartement van circa 77m2 met vrij uitzicht op bomen en groen. Het appartement is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw met een actieve VVE. Voor het gebouw is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie/ bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in de wijk Bankras, op loopafstand van winkelcentrum Bankrashof met onder andere twee supermarkten. Ook het Stadshart van Amstelveen met een gevarieerd winkelaanbod is dichtbij gelegen. Tevens is de woning gunstig gelegen nabij de uitvalswegen (de Beneluxbaan en de A9) en openbaar vervoersvoorzieningen. De sneltram- en bushalte zijn op loopafstand, met onder andere verbindingen naar Amsterdam WTC en Amsterdam Bijlmer. Door de bouw van de nabijgelegen moderne woontoren met winkelfunctie (Bankrashof 3), krijgt de wijk er een onderscheidende landmark bij.
Wandel en fiets mogelijkheden zijn er volop in het tegenover het appartementencomplex gelegen recreatiegebied van Groengebied Amstelland. Ook diverse sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, hockeyclub en Health City zijn dichtbij gelegen.

Indeling:
De woning is bereikbaar met de trap via het keurig onderhouden trappenhuis. Het appartement is via de galerij bereikbaar.

Derde verdieping:
Hal, gang met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met balkon is gelegen aan de achterzijde met mooi uitzicht op bomen en groen. De woonkamer kan eventueel in twee delen worden gesplitst. Aan de voorzijde zijn twee kamers, een slaapkamer en een kamer die gebruikt wordt als bergruimte. De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een regendouche, designradiator en een wastafel. Er is een apart toilet. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote bergkast. Aparte berging van ca. 8m2 gelegen op de begane grond.

Fidelio:
Fidelio oder Die Eheliche Liebe (opus 72) is de enige opera die Ludwig van Beethoven schreef. De opera verhaalt hoe Léonore vermomd als gevangenbewaarder genaamd "Fidelio" haar echtgenoot Florestan van de dood redt in een politieke gevangenis.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 77 m² (NEN rapport aanwezig)
- Bouwjaar: ca. 1968
- VVE bijdrage is € 261,54 inclusief voorschot stookkosten
- Blokverwarming
- In 2020 is de keuken en het houtwerk binnen geschilderd en zijn er nieuwe radiatoren geplaatst
- Nieuwe vloer in 2017
- Volledig dubbel glas
- Actieve VVE; professioneel beheer door Vvemetea
- Eind april zullen de vloeren van het trappenhuis, de fietsenstalling en de box-gangen worden geëgaliseerd
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Servicekosten
€ 262 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255
Dhr. Mijnlieff
Fideliolaan 68
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar, in casu Monique Lageweg, was zonder meer perfect te noemen. Hoewel ik Monique kende vanuit mijn prive situatie, heb ik gemerkt hoe professioneel zij in haar werk is. Vanuit een rustige houding had zij alles onder controle. Mijn dank en grote complimenten aan haar adres, en natuurlijk aan Heeren Makelaars. Binnen no time werd mijn woning voor een uitstekende prijs verkocht. Vriendelijke groet, Bonno Mijnlieff, Amstelveen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.