• Verkocht

Camera Obscuralaan 290 1183 KG Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze maisonnette beschikt over een ingang op de begane grond en op de 1e verdieping, 5 kamers, een balkon op de 1e verdieping én een grote achtertuin. Door de aparte ingang op de begane grond is de woning zeer geschikt voor praktijk aan huis.

Het appartementencomplex ligt aan de rand van de bebouwing van Amstelveen op een heerlijk rustige locatie. Het complex ligt nabij winkelcentra Bankrashof, Kostverlorenhof en het Stadshart van Amstelveen en diverse scholen. De uitvalswegen en de A9 en A10 zijn op korte afstand te vinden. In de nabije omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden in de Middelpolder en langs de Amstel. De groene omgeving nodigt uit om heerlijk te wandelen en/of te genieten van de oase van rust die het te bieden heeft.

Dit unieke appartement (maisonnette) beschikt over een entree op de begane grond én op de 1e verdieping vanaf de galerij. Vanuit de entree (1e verdieping) is de woonkamer met open keuken bereikbaar. Deze verdieping is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer. De woonkamer bestaat uit een ruime zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon, welke op het oosten, ligt te bereiken.

De ruime, open keuken is aan de galerijzijde gesitueerd. De moderne keuken beschikt over boven- en onderkasten en een hoge kast, een 4 pits gaskookplaat, een kunststof werkblad in houtkleur, een afzuigkap, een heteluchtoven, een vaatwasmachine en een losse magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar. Deze biedt toegang tot de drie slaapkamers, het toilet en de trap naar de beneden verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de balkonzijde en de hoofdslaapkamer ligt aan de galerijzijde.

De twee slaapkamers beschikken ook over een deur naar het balkon. Het balkon ligt op het oosten en biedt uitzicht op een groenstrook aan de achterzijde van het appartementencomplex. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot de geheel betegelde badkamer. De badkamer is ingedeeld met een hoek bad met douchegelegenheid, een wastafel met badkamermeubel en spiegel en een designradiator.

Op de begane grond is een inpandige berging met pantry en boiler, ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De extra kamer is voor verschillende doeleinden te gebruiken, waaronder praktijkruimte i.v.m. de aparte ingang. Vanuit de tuin/hobby/werkkamer is de heerlijke, verzorgde achtertuin bereikbaar. De tuin is voorzien van een grote tuintegel en een blokhut/berging voor de tuinbenodigdheden en beschikt over een achterom. De tuin is, net als het balkon, op het oosten gelegen.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een blokverwarming
Warmwater via elektrische boiler, Daalderop 80 liter, eigendom.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar(s).

Details:
Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.
Er is voldoende openbaar parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig.
In de tuin is er een blokhut/berging aanwezig.
De afmetingen van de achtertuin zijn: 13.41 X 7.48 meter.
De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de tuinkamerdeur.
Bouwjaar circa 1966.
Inhoud circa 322 m3.
Oplevering in overleg.
Energielabel C, voorlopig.
Servicekosten per maand: € 174,02, exclusief voorschot stookkosten.
(Voorschot) stookkosten per maand: € 75,--

English Summary: See also the presentation with video.
This 4-bedroom apartment is situated on the ground and first floor of a small complex. The location is excellent! Quiet but central and with a lovely view over the green surroundings and water. The shopping centers Bankrashof, Kostverlorenhof and Stadshart Amstelveen are close by as well several schools and various recreational facilities. The apartment offers: on the first floor the entrance, the living room with open kitchen with plenty of storage space and appliances, a balcony facing East, a hallway, three bedrooms, the bathroom with a bath with shower, a wash basin with cabinets and a separate toilet. On the ground floor there is an indoor storage room with pantry, boiler and connections for washing machine and dryer. The extra room can be used for various purposes, for example a practice because of the separate entrance. It's also a really nice area to take a walk and enjoy the surroundings.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.670
Servicekosten
€ 174 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 6581
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (13,41 meter diep en 7,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Admiraal makelaardij

Bel 020-6472020

NVM aankoopmakelaar

Spaarneduin

Bel 023-5340949

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boekenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boekenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.