• Verkocht

Luttickduin 104 1187 JP Amstelveen Buitenplaatsenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Wat een heerlijk ruim appartement met maar liefst twee terrassen op het zuiden!
Dit heerlijk ruim bemeten 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex Monterra aan de rand van Westwijk in Amstelveen Zuid. Het appartement beschikt over 2 riante terrassen op het zuiden. Het complex is voorzien van twee liften en een afgesloten entree, waarbij alle toegangsdeuren automatisch te openen en te sluiten zijn. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van winkelcentrum Westwijk, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.

For English Summary: see below!
See also the presentation with video.

Via de afgesloten entree van het gebouw en de royale hal met lift en overdekte galerijen is het appartement bereikbaar. Het complex is voorzien van twee liften en een afgesloten entree, waarbij alle toegangsdeuren automatisch te openen en te sluiten zijn. Via de entree met garderobekast en toilet zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De heerlijk royale woonkamer biedt toegang tot een ruime bergkast. De woonkamer is, net als de hal, voorzien van vaste vloerbedekking. Vanuit de woonkamer zijn de semi-open keuken en beide terrassen te bereiken.
De woonkamer is door de vele ramen heerlijk licht! Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd. Er is voldoende ruimte in de onder- en bovenkasten aanwezig. Er is een kookplaat, een afzuigkap en een oven aanwezig. Een groot raam in de keuken geeft zicht op het tweede (overdekte) terras. Het tweede riante en overdekte terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit beide slaapkamers.
Beide terrassen liggen op het zuiden. De terrassen bieden een fraai uitzicht over groen en een waterpartij. Het hoofdterras is niet overdekt, ook dit terras ligt op het zuiden, dus er is vrijwel de gehele dag van de zon te genieten! Beide terrassen bieden privacy.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van afmeting en beschikt over een ruime inloopkast. De ruime tweede slaapkamer geeft, net als de hoofdslaapkamer, toegang tot het balkon.
De separate inpandige berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze berging is bijzonder praktisch! De badkamer is voorzien van een ligbad en een douchehoek, een wastafel en een toilet. Ook is er in het appartement nog een separaat gastentoilet aanwezig.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Nefit, bouwjaar 2001.
Warmwater via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Details:
Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.
Het appartement ligt op een leuke locatie in de wijk Westwijk.
Het appartement beschikt over een parkeerplaats op het parkeerdek (gratis) en er is ook voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw aanwezig.
Het appartement heeft 2 ruime inpandige bergingen.
Het appartement beschikt over 2 ruime terrassen.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
Bouwjaar 1993.
Inhoud circa 373 m3
Oplevering direct.
Energielabel C, geldig tot 03-07-2030.
Servicekosten per maand: € 216,89
Er is bij verkoop van dit appartement een vaste notaris aangesteld. De notaris is Amson & Kolhoff notarissen te Amstelveen.

English Summary: See also the presentation with live video on our website or Facebook account.
This large 2-bedroom apartment with two large terraces facing South is located on the first floor of a modern apartmentcomplex. There is an open air parkingdeck with parking space for the inhabitants and also plenty of parking space surrounding the building.
The complex with elevator is situated near shopping centre Westwijk, the “Amsterdamse Bos”, public transportation and the surrounding highways are easily accessible. The apartment offers: the entrance, a large light living room with a semi-open kitchen, two large terraces, a guest toilet, a storageroom with connections for washing machine and dryer and a bathroom with a bath, a separate shower, a hand basin and a second toilet. There are two good sized bedrooms. The masterbedroom is huge and has a walk-in closet, both bedrooms have a door to one terrace.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Servicekosten
€ 217 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 4215
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Admiraal makelaardij

Bel 020-6472020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.