Kierkegaardstraat 6 1185 AH Amstelveen Van der Leekbuurt

*See below for English translation*

In een RUSTIGE, GROENE WIJK bieden wij deze comfortabele maisonnette, met DRIE SLAAPKAMERS te koop aan. In de woning is airconditioning aanwezig. Recent VOLLEDIG GERENOVEERD, dus zo te betrekken. Deze ruime woning is onderdeel van een klein appartementencomplex en ligt op de derde en vierde verdieping. Gelegen op EIGEN GROND in de populaire wijk ‘Keizer Karelpark’. CENTRAAL GELEGEN, vlakbij winkelcentrum ‘Het Stadshart’, openbaar vervoer mogelijkheden en uitvalswegen. De woning heeft een heerlijk BALKON OP HET ZUIDEN, die uitkijkt op een park! Kortom, een fijn en royaal huis, onlangs volledig verbouwd met een hoog afwerkingsniveau én op een centrale locatie!

WONEN
In het entree van het complex is het bellentableau, de toegang naar de berging op de begane grond en de lift die u naar de derde verdieping brengt. Daar aangekomen, betreedt u het huis via de hal. In de hal is het toilet met fonteintje, de deur naar de living met half open keuken, de meterkast en de trap naar de vierde verdieping.
De woonkamer heeft een royaal formaat en is door de grote raampartij heel licht en zonnig. Op deze verdieping ligt een mooie laminaat vloer. Tevens is de woonkamer voorzien van airco.

KOKEN
De keuken is half open, waardoor wonen en koken gezellig gecombineerd kunnen worden. De keuken biedt veel werk- en kastruimte, dankzij de opstelling aan beide zijden. U vindt er alle apparatuur, zoals een Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasstel, grote koel-vriescombinatie en afzuigkap. Ook de keuken is lekker licht dankzij het grote raam.

SLAPEN
Op de vierde verdieping zijn de drie slaapkamers. Op de overloop is de kast met de wasmachine-/drogeraansluiting. De twee slaapkamers aan de achterzijde grenzen aan het balkon op het Zuiden. U wordt er ’s ochtends heerlijk wakker van het getjilp van vogels.
De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers hebben een prima formaat.

BADEN
De badkamer op de vierde verdieping is ruim van opzet en is helemaal tot het plafond betegeld. Er is een tweede toilet met ingebouwde bidetfunctie. Het kraanwerk is – net als in het separate toilet op de derde verdieping - in modern matzwart uitgevoerd. Boven het wastafelmeubel hangt een spiegel met ingebouwd licht. De inloopdouche heeft, naast een handdouche, een grote regendouche.

BUITEN
Op het balkon over de gehele breedte van de woning op het zuiden kunt u al heel vroeg in de zon zitten. Parkeren is nooit een probleem. Uw auto kunt u aan de straat aan de voor- of aan de achterzijde gemakkelijk kwijt.

LOCATIE
Deze woning ligt in de wijk ‘Keizer Karelpark’. Een rustige en groene wijk, zeer centraal gelegen. De woning is omgeven door het groen: aan de achterzijde een park en aan de voorzijde een perk. Veel voorzieningen zijn op loopafstand, zoals het kleine winkelcentrum aan de Van der Hooplaan en allerlei speciaal zaken aan de Lindenlaan. Winkelcentrum Het Stadshart is goed te bereiken per fiets of auto. Hier is een ruim aanbod van winkels en restaurants. Er zijn allerlei (internationale) scholen en sportverenigingen in de nabijheid. Met de sneltram bent u zo in het centrum van Amsterdam. De woning ligt nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag, en Schiphol. Lekker buiten recreëren kunt u op loopafstand in het Amsterdamse Bos.

BIJZONDERHEDEN
- Een comfortabele woning om zo te betrekken;
- Geheel gerenoveerd;
- Airconditioning in de woonkamer;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte is circa 105m2;
- 3 ruime slaapkamers;
- Balkon op het zuiden;
- Energielabel C;
- Gezonde VVE, bijdrage van € 241,- per maand;
- Ruime parkeermogelijkheden voor de deur zonder vergunning;
- Uitstekende openbaar vervoervoorzieningen;
- A4, A9 en A10 zijn in een paar autominuten bereikbaar;
- Oplevering in overleg.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

*English translation*

Now on offer: this comfortable maisonette in a QUIET, GREEN neighbourhood, with THREE BEDROOMS. There is air conditioning throughout the house. Recently COMPLETELY RENOVATED, so ready to move into. This property is a spacious apartment in a small residential block, comprising the third and fourth floor. Located on OWN GROUND in the popular district 'Keizer Karelpark'. The TRANQUIL LOCATION is excellent, near the Stadshart shopping centre, public transport connections, and arterial roads. The house also has a south-facing balcony overlooking a park! In short, a nice and spacious house, recently completely renovated with a high level of finishing and in a very central and favourable location!

LIVING
The entrance of the complex gives access to the storage room on the ground floor and to the elevator that takes you to the third floor. The front door opens to a hallway, which gives access to the toilet with fountain, the living room with semi-open kitchen, the meter cupboard and the stairs to the fourth floor.
The living room has a generous size and is very light and sunny due to the large windows. There is a laminate flooring. The living room is equepped with air conditioning.

COOKING
The generously sized, half open kitchen offers a lot of work- and cupboard space, thanks to the arrangement on both sides. You will find all appliances, such as a Quooker tap, dishwasher, combi oven, 5-burner gas stove, large fridge-freezer combination and extractor hood. The kitchen is also bright and light due to the large window.

SLEEPING
On the fourth floor are the three bedrooms. On the landing is the cupboard with the white goods connections. The two bedrooms at the rear are adjacent to the south-facing balcony. The tranquil position at the back of the house will have you wake up fully relaxed by the chirping of the many birds in this green environment. The third bedroom is located at the front. All three bedrooms are a good size.

BATHING
The bathroom on the fourth floor is spacious and is tiled all the way to the ceiling. There is a second toilet with built-in bidet function. The faucets are - just like in the separate toilet on the third floor - in modern black. Above the washbasin hangs a mirror with built-in light. The walk-in shower has, in addition to a hand shower, a large rain shower.

OUTSIDE
On the south-facing balcony over the entire width of the house, you can enjoy the sun very early on in the year. Parking is never a problem. Cars can be parked at the front and back.

LOCATION
The property sits in the “Keizer Karelpark” neighbourhood – a wonderful green and quiet area yet still very centrally located. It overlooks mature greenery at the front and a park at the back. You will find many of the amenities you need within walking distance, including a small shopping centre at the Van der Hooplaan and a range of local shops on the Lindenlaan. The Stadshart Amstelveen shopping centre is a 15-minute walk or a short trip by bike or car, which offers a vast range of shops, cafés and restaurants, and other (cultural) venues. The fast tram brings you to the city centre of Amsterdam in no time and the arterial roads and motorways to Amsterdam, Utrecht, The Hague, and Schiphol Airport are only a few minutes’ drive. And lastly, the wonderful and nearby Amsterdam Forest is great for all kinds of recreational pursuits.

SPECIAL FEATURES
- A recently, completely renovated house;
- Air conditioning in the living room;
- Located on private land;
- Year of construction 1978;
- Living area is approximately 105m2;
- 3 generous bedrooms;
- South-facing balcony;
- Energy label C;
- Professional managed VVE, contribution of € 241,- per month;
- Parking at the front or back of the house without a permit;
- Excellent public transport facilities;
- A4, A9 and A10 motorways accessible in mere minutes;
- Transfer date in consultation.

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "