Spurgeonlaan 32 1185 BE Amstelveen Augustinuspark

TE KOOP: Spurgeonlaan 32, 1185 BE in Amstelveen -- see English translation below --

Een ruim en licht 4 kamer appartement van 71 m2 op een rustige locatie in een groene omgeving in Amstelveen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, badkamer en heerlijk balkon met groen uitzicht. Het appartement is goed onderhouden en direct te betrekken!

De Spurgeonlaan is gelegen in een rustige en kindervriendelijke wijk met goede verbinding naar uitvalswegen zoals de A9 en met het openbaar vervoer op loopafstand. In de directe omgeving zijn veel faciliteiten te vinden zoals een aantal scholen (incl. International School of Amsterdam), winkel centra zoals het Stadshart en de golfbaan.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de centrale hal van het gebouw. Het appartement is bereikbaar via het trappenhuis of met de lift. Op de begane grond bevinden zich tevens de bij de appartementen behorende bergingen.
De toegang tot het complex is beveiligd via een centraal intercom systeem.

Vanaf de galerij aan de voorzijde komt u in de hal van het appartement. Hier is de intercom, de meterkast en garderobe. Vanuit de hal komt u direct in de open keuken. Deze keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een betonnen werkblad, een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de wasmachine. Aangrenzend bevindt zich de lichte woonkamer met mooie vloer en toegang tot het balkon op het oosten. Vanaf het balkon is er vrij uitzicht over een brede groenstrook met daarachter hoge bomen.

De binnenhal biedt toegang tot de badkamer, toilet en drie slaapkamers (twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde). De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, radiator en wastafel met meubel.

Er is een berging aanwezig op de begane vloer.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement op een fijne locatie in Amstelveen? Dan is dit instapklare appartement wellicht uw toekomstige thuis! Bent u na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst net zo enthousiast als wij zijn? Maak dan een afspraak met ons kantoor om dit appartement te komen bezichtigen!

LOCATIE
Spurgeonlaan is gelegen in de wijk Keizer Karelpark, een rustige woonwijk centraal gelegen in Amstelveen. Het complex grenst aan de voor- en achterzijde aan een brede groenstrook en ligt vlakbij het Augustinuspark waar enkele winkels en wat horeca zijn. Op korte afstand zijn ook het Stadshart van Amstelveen met een groot en divers winkelaanbod, het gezellige Oude Dorp, natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos te vinden.
Op loop-/fietsafstand vindt u bovendien een groot aanbod van sportverenigingen, zwembad de Meerkamp, de internationale school en openbaar vervoer (bus en metro) met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam.
Daarnaast vindt u in de nabije omgeving diverse uitvalswegen zoals de Amsterdamseweg, Beneluxbaan en de snelweg A4, A9 en de ringweg van Amsterdam (A10).

PARKEREN
Bij het appartementencomplex is er voldoende vrije parkeergelegenheid.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement is onderdeel van vereniging ‘VvE Spurgeonlaan 2 - 152'. De financieel gezonde vereniging heeft een professionele beheerder. Onderhoud wordt volgens opgestelde jaarbudgetten en meerjarenonderhoudsplan uitgevoerd. De servicekosten bijdragen voor deze woning is € 180,98 euro per maand.

BIJZONDERHEDEN
71 m2;
3 slaapkamers;
Servicekosten € 180,98 per maand;
Energielabel C;
Berging;
Eigen grond, geen erfpacht;
Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
Oplevering in overleg;
De keuze van de notaris is aan de koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en dat het model koopcontract wordt gebruikt van de notarissen van de Ring Amsterdam.

Heeft u interesse in een bezichtiging? Maakt u dan een afspraak via ons kantoor.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

_________________________________

FOR SALE: Spurgeonlaan 32, 1185 BE in Amstelveen

A spacious and bright 3 bedroom apartment of 71 m2 in a quiet location and a green area in Amstelveen. The apartment is located on the 1st floor and has 3 bedrooms, a spacious living room with open kitchen, bathroom and lovely balcony with green views. The apartment is well maintained and is ready to move in!

The Spurgeonlaan is located in a quiet and child friendly neighborhood with good access to roads such as the A9 and with public transport within walking distance. In the immediate vicinity are many facilities such as a number of schools (incl. International School of Amsterdam), shopping centers such as the Stadshart and the golf course.

LAY OUT
Through the common entrance you will reach the central entrance of the building. The apartment is accessible via the stairs or by elevator. On the ground floor there are storages belonging to the apartments.
Access to the complex is secured by a central intercom system.

From the gallery at the front you will enter the hall of the apartment. Here is the intercom, meter cupboard and wardrobe. From the hall you enter the open kitchen. This kitchen, with a corner unit, is equipped with a concrete worktop, a 4-burner ceramic hob, dishwasher, combi oven, refrigerator, freezer and plenty of storage space. The washing machine is also located here. Adjacent is the bright living room with beautiful flooring and access to the balcony facing east. From the balcony there is an unobstructed view over a wide green area with tall trees behind it.

The hallway provides access to the bathroom, toilet and three bedrooms (two at the rear and one at the front). The largest bedroom is located at the front. The bathroom has a bathtub/shower, radiator and washbasin with cabinet.

There is a storage room on the ground floor.

Are you looking for a well maintained apartment on a nice location in Amstelveen? Then this apartment may be your future home! Are you as enthusiastic as we are? Feel free to schedule an appointment with our office to come and view this apartment!

LOCATION
Spurgeonlaan is located in the area called Keizer Karelpark, a quiet residential area centrally located in Amstelveen. The complex borders on the front and rear both have a wide green strip and is located near the Augustinuspark where some stores and some restaurants are located. Nearby there is Stadshart of Amstelveen with a large and diverse range of stores, the cozy Old Center, green area De Poel and the Amsterdam Forest.

Within walking or biking distance you will find a wide range of sports clubs, swimming pool de Meerkamp, the international school and public transport (bus and metro) with direct connections to Amsterdam.
You will also find in the vicinity several highways such as the Amsterdamseweg, Beneluxbaan and the highway A4, A9 and the ring road of Amsterdam (A10).

PARKING
Parking on the Spurgeonlaan is public and free.

ASSOCIATION OF HOME OWNERS
The apartment is part of Home Owner’s Association 'VvE Spurgeonlaan 2 - 152'. The financially stable association has a professional manager. Maintenance is carried out according to established annual budgets and multiple-year maintenance plan. The service charge is € 180.98 euros per month.

HIGHLIGHTS
71 m2;
3 bedrooms;
Service costs € 180.98 per month;
Energy label C;
Storage;
No ground lease;
Asbestos and age clause applicable;
The choice of notary is up to the buyer with the understanding that it is a notary from the region Amsterdam / Amstelveen should be and that the model contract is used of the notaries of the Amsterdam Ring.
We will include an asbestos and age clause;
Delivery in consultation.

Are you interested in a viewing? Please schedule an appointment through our office.

The measurement instruction is based on the NEN2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not fully exclude differences in measuring results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement.