• Verkocht

Meander 159 1181 WN Amstelveen Stadshart

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2023
Verkoopdatum
10 mei 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig ruim 3 kamerappartement in het gezellige stadshart van Amstelveen.
Het appartement is modern afgewerkt en zo te betrekken.
Het appartement ligt op de 9e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een berging in de onderbouw. De woning biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Er is een afgesloten entree met videofooninstallatie en het complex beschikt over een lift en trappenhal. Het gebouw ligt uitstekend ten opzichte van het Stadshart Amstelveen, op loopafstand van winkels, cultuur en restaurants. Het busstation is op een paar minuten loopafstand gelegen met goede openbaar vervoerverbindingen naar de hele regio. Er is voldoende parkeerruimte voor de deur doordat een parkeervergunningsysteem van kracht is. In de directe omgeving is een parkachtige strook groen aangelegd met diverse waterpartijen.

** FOR ENGLISH SEE BELOW **

Indeling:
Vanuit de centrale hal met het trappenhuis, de twee liftinstallaties, het bellenbord, de postbussen en een videofoonsysteem met intercom is het appartement op de 9e verdieping bereikbaar. Het gehele appartement is m.u.v. de keuken, badkamer en toilet voorzien van een goede kwaliteit laminaatvloer. De royale hal beschikt over een kastenwand waarvan 1 meterkast, twee kasten voor de grote slaapkamer en 1 kast voor de 2e slaapkamer. Aan de andere zijde is er een grote vaste kast waar de wasmachine en droger aansluiting aanwezig is. De hal biedt verder toegang tot een separaat toilet, twee slaapkamers en de badkamer. De woonkamer met open keuken staat in open verbinding met de hal. Door de hoekligging is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer beschikt aan twee zijden over grote ramen welke voor veel lichtinval zorgen. De woonkamer is voorzien van een airconditioning.

De hoogglans keuken is middels een eiland/bar gescheiden van de woonkamer. De hoekkeuken is voorzien van een goed onderhouden vinylvloer, kunststof werkblad, boven- en onderkasten, een inductiekookplaat, een elektrische oven, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een magnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er een doorloop via de loggia en is de 2e slaapkamer bereikbaar.

De twee slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote ramen.
De moderne badkamer beschikt over lichte betegeling, een ligbad met douchegelegenheid met spatscherm, een wastafelmeubel met moderne wastafel voor twee personen en inbouwspots. Naast de badkamer is er een vaste kast waar de elektrische boiler van 120 liter is geplaatst. Het separaat toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte is 108 m².
Inhoud woning: 357 m³.
Berging 5 m²
Oplevering direct.
Bouwjaar 1961
De woning beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en 2 kookgroep.
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van stadsverwarming en voor het warm water een elektrische boiler.
De woning kan evt. worden opgeleverd inclusief de aanwezige meubilering.
De woning beschikt over energielabel D, geldig tot 22 augustus 2026.
De servicekosten zijn: € 320,50 per maand, exclusief voorschot stookkosten.
De stookkosten zijn: € 58,-- per maand.
De VvE wordt verzorgd door Fintec VvE Beheer
Op 31 december 2021 was de totale onderhoudsreserve circa € 130.000,--.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.

De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

** ENGLISH **

Beautiful spacious 3 room apartment in the cozy city center of Amstelveen.
The apartment has a modern finish and is ready to move into.
The apartment is on the 9th floor of a well-maintained apartment complex and has a storage room in the basement. The house offers a beautiful view of the area. There is a closed entrance with videophone installation and the complex has an elevator and staircase. The building is ideally located in relation to the Stadshart Amstelveen, within walking distance of shops, culture and restaurants. The bus station is a few minutes' walk away, with good public transport links throughout the region. There is sufficient parking space in front of the door because a parking permit system is in force. In the immediate vicinity, a park-like strip of greenery has been laid out with various water features.

Layout:
The apartment on the 9th floor can be reached from the central hall with the staircase, the two lift installations, the doorbells, the mailboxes and a videophone system with intercom. The entire apartment, with the exception of the kitchen, bathroom and toilet, has a good quality laminate floor. The spacious hall has a cupboard wall of which 1 meter cupboard, two cupboards for the master bedroom and 1 cupboard for the 2nd bedroom. On the other side there is a large closet where the washing machine and dryer connection are placed. The hall also provides access to a separate toilet, two bedrooms and the bathroom. The living room with open kitchen is in open connection with the hall. Due to the corner location, the living room is wonderfully light. The living room has large windows on two sides that provide a lot of light. The living room is equipped with air conditioning.

The high-gloss kitchen is separated from the living room by an island / bar. The corner kitchen is equipped with a well-maintained vinyl floor, plastic worktop, upper and lower cabinets, an induction hob, an electric oven, an extractor hood, a fridge freezer, a microwave and a dishwasher. From the kitchen there is a passage through the loggia and the 2nd bedroom is accessible.

The two bedrooms are wonderfully light through the large windows.
The modern bathroom has light tiling, a bath with shower facilities with splash screen, a cupboard with modern washbasin for two people and recessed spotlights. Next to the bathroom there is a fixed cupboard where the electric boiler of 120 liters is placed. The separate toilet is in the same style as the bathroom.

Particularities:
Living area is 108 m².
House content: 357 m³.
Storage room 5 m²
Delivery immediately.
Built in 1961
The house has 6 groups and 2 earth leakage switches and 2 cooking group.
The house has aluminum frames with double glazing.
The house is equipped with district heating and an electric boiler for hot water.
The house can possibly are delivered including the existing furniture.
The house has energy label D, valid until August 22, 2026.
The service costs are: € 320.50 per month, excluding advance heating costs.
The heating costs are: € 58 per month.
The VvE is provided by Fintec VvE Beheer
On December 31, 2021, the total maintenance reserve was approximately € 130,000.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.

If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.
The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.398
Servicekosten
€ 321 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
12 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 10875
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Admiraal ERA Makelaardij

Bel 020-6472020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.