• Verkocht

Galerij 76 1181 ZR Amstelveen Stadshart

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2023
Verkoopdatum
7 augustus 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Moet je nou eens KIJCKEN! Een ruim en licht appartement (circa 100m2) met 3 slaapkamers, een fantastisch dakterras op het Zuidwesten (circa 52m2) en Energielabel A. Met alle voorzieningen op loopafstand is dit een pareltje te noemen.

In de gemeenschappelijke entree op de begane grond bevinden zich de brievenbussen en een gloednieuwe videofooninstallatie (2022). Via de trap of lift bereikt u de eerste etage. Gemak dient de mens; de deuren op de begane grond én de deur naar de galerij openen en sluiten elektrisch.

Indeling
Via de inkomhal met plaats voor jassen en schoenen loopt u door naar de royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en heeft een sierschouw. De huidige eigenaren hebben een bijzondere, sfeervolle Indiase poort laten plaatsen die toegang biedt tot de naastgelegen grote slaapkamer, momenteel in gebruik als werk-/muziek-/leeskamer. Van hieruit bereikt u het overdekte gedeelte van het zonnige dakterras. De laminaatvloer en gestucte wanden in lichte kleurstelling creëren een frisse en moderne sfeer.

De keuken is bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van vloerverwarming en heeft uitzicht op een groot sedum dak. De ruimte is slim en praktisch ingedeeld in een L-vorm waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Hier tref je een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser aan. Er is tevens een wasmachine aansluiting en plaats voor een grote koel-/vriescombinatie.

De tweede ruime slaapkamer, eveneens met uitzicht op het sedum dak, heeft een grote walk-in closet met vaste kasten en lades. De derde slaapkamer is nu in gebruik als werkruimte en hier bevindt zich de warmwater boiler (circa 120 Liter). Alle ruimtes zijn smaakvol afgewerkt in een neutrale kleurstelling.

De verzorgde badkamer is betegeld van vloer tot plafond in een lichte kleurstelling en beschikt over vloerverwarming. Hier vind je een zwevend toilet, wastafelmeubel met lades en een zeer ruime inloopdouche (Grohe thermostaatkraan) met glazen douchewand.

Als kers op de taart beschik je over een riant dakterras op het zuidwesten van circa 52m2, voorzien van grote elektrische zonneschermen (met afstandsbediening) en een buitenkraan. Hier geniet je de hele dag van de zon en er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset en een kinderzwembad.

Tot slot is er in de kelder van het gebouw een ruime afsluitbare berging aanwezig die bereikbaar is met de lift en de trap. Ook de fietsen vinden hier hun plek.

Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt en meer! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Omgeving

Het appartement en het complex zijn eind jaren negentig onder architectuur geïntegreerd in het concept Stadshart Amstelveen. Het object is gelegen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Winkelcentrum Stadshart Amstelveen biedt een ruim winkelaanbod met onder meer de Bijenkorf, Supermarkt Albert Heijn, Nespresso Boutique, H&M, Zara en nog circa 200 andere winkels. Elke vrijdag is hier markt en op dinsdag de biologische markt. Verder vindt u een ruim aanbod aan horeca, de stadsschouwburg, het CoBrA museum,
bioscoop, bibliotheek, poppodium en cultuurorganisatie Platform C.

Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht (A9, A4 en A2). En met het zeer nabije openbaar vervoer (busstation, tramlijn 5 en sneltram 51) staat u binnen een mum van tijd in hartje Amsterdam of op Schiphol (7 minuten). Geniet u ook van de natuur? Het prachtige meer De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op een paar minuten fietsen.

Naast dit alles is er ook volop keuze uit scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en openbaar groen.

- Heerlijk, licht appartement (circa 100 vierkante meter)
- Servicekosten € 240,00 exclusief voorschot stookkosten € 55,00 per maand
- Energielabel A!
- Circa 52 vierkante meter dakterras met ligging op zuidwest met buitenkraan/zonwering;
- Lichte en praktische keuken;
- 3 slaapkamers waarvan 1 met walk-in closet
- Schilderij ophangsysteem in het gehele appartement
- Kunststof kozijnen met dubbel glas, allen voorzien van horren
- Stadsverwarming met thermostatische kranen
- Berging aanwezig;
- Parkeren door middel van bewonersvergunning; tevens bezoekersvergunningen aanwezig
- Professioneel beheer VVE (MJOP aanwezig en er wordt jaarlijks overlegd);
- Koopakte via Amsterdams Ringmodel
- Oplevering in overleg.

***

Take a look at this! A spacious and bright apartment (approximately 100 sqm) with 3 bedrooms, a fantastic southwest-facing rooftop terrace (approximately 52 sqm), and Energy Label A. With all amenities within walking distance, this is truly a gem.

In the communal entrance on the ground floor, you can find mailboxes and a brand new video intercom system (2022). You can reach the first floor via stairs or elevator. Convenience is key; the doors on the ground floor and the door to the gallery all open and close electrically.

Layout
Through the entrance hall with space for jackets and shoes, you enter a spacious hall which provides access to all rooms. The living room is pleasantly light thanks to the large windows and features a decorative mantel. The current owners installed an extraordinary, charming Indian gate which provides access to the adjacent large bedroom, currently used as a workspace/music/reading room. From here, you reach the covered section of the sunny rooftop terrace. The laminate flooring and light-colored plaster walls create a fresh and modern atmosphere.

The kitchen is accessible from the hall, has underfloor heating, and overlooks a large sedum roof. The space is smartly and practically designed in an L-shape, giving you enough workspace and storage space. Here you will find a stove, range hood, oven, and dishwasher. There is also a washing machine connection and room for a large fridge/freezer.

The second spacious bedroom, also with a view of the sedum roof, has a large walk-in closet with fixed cupboards and drawers. The third bedroom is currently used as a workspace and houses the hot water boiler (approximately 120 liters). All rooms are tastefully finished in a neutral color palette.

The well-maintained bathroom is tiled from floor to ceiling in a light-colored scheme and has underfloor heating. Here you will find a floating toilet, washbasin unit with drawers, and a very spacious walk-in shower (Grohe thermostatic tap) with glass shower wall.

To top it off, you have a grand rooftop terrace facing southwest of approximately 52 sqm, with large electric sunscreens (remote-controlled) and an outdoor tap. Here you can enjoy the sun all day and there is enough space for a comfortable lounge set and a kiddie pool.

Finally, there is a spacious lockable storage room in the basement of the building, accessible by elevator and stairs. The bicycles will also find a place here.

In short, this apartment offers everything you are looking for and more! Contact us quickly to schedule a viewing.

Surroundings

The apartment and the complex were integrated into the Stadshart Amstelveen concept under architecture in the late 1990s. The property is located within walking distance of all conceivable amenities. Shopping center Stadshart Amstelveen offers a wide range of shops, including de Bijenkorf, Albert Heijn supermarket, Nespresso Boutique, H&M, Zara and about 200 other stores. There is a market here every Friday and an organic market on Tuesdays. You will also find a wide variety of restaurants, the city theater, CoBrA museum, cinema, library, pop stage and cultural organization Platform C.

The apartment is ideally located with regard to the highways to Schiphol, The Hague, Rotterdam, and Utrecht (A9, A4, and A2). And with the nearby public transport (bus station, tram line 5, and express tram 51), you can be in the heart of Amsterdam or at Schiphol Airport within minutes (7 minutes). Do you also enjoy nature? The beautiful lake De Poel and the Amsterdamse Bos are just a few minutes away by bike.

In addition to all this, there is also an abundance of choice in schools, childcare, sports facilities, and public green space.

- Lovely, bright apartment (approximately 100 sqm)
- Service costs € 240.00, excluding advance heating costs of € 55.00 per month
- Energy Label A!
- Approximately 52 sqm rooftop terrace facing southwest with outdoor tap/sunscreen;
- Light and practical kitchen;
- 3 bedrooms, one with walk-in closet
- Painting hanging system throughout the entire apartment
- Plastic frames with double glazing, all with screens
- City heating with thermostatic valves
- Storage room present;
- Parking by means of resident permit; visitor permits also available
- Professional VVE management (MJOP present and annual meetings are held);
- Deed of sale via Amsterdams Ringmodel
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.303
Servicekosten
€ 240 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 13177
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars Amsterdam

Bel 0202151337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.