• Verkocht

Groenhof 387 1186 GN Amstelveen Kringloopbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij mogen aanbieden dit lichte tweekamer appartement (ca. 63 m2) met royaal balkon op het zuiden én berging gelegen aan de Groenhof in de rustige en kindvriendelijke wijk Groenelaan. Het appartement bevindt zich op de vijftiende woonverdieping van het appartementencomplex “Stratus”.

** See English text below **

Middels de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree kan je met de lift naar de vijftiende woonverdieping waar het appartement gelegen is. Via de hal met meterkast en garderobe/ opbergkast heb je toegang tot alle vertrekken. De royale living is zeer licht en kijkt uit over de omgeving. Aan de achterzijde is de semi open keuken bereikbaar. Vanuit zowel de living als de hal is de slaapkamer bereikbaar en deze biedt toegang tot het ruime balkon. Vanuit dit balkon op het Zuiden heb je een prachtig weids uitzicht over Amstelveen. De badkamer is voorzien van een ligbad , wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat is de toiletruimte.

In de onderbouw van het complex beschik je over een privé berging.

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning!

Omgeving

Het appartementencomplex “Stratus” ligt in de rustige woonwijk Groenelaan. De ligging is perfect t.o.v. diverse voorzieningen. De International School of Amstelveen (ISA) bevindt zich op steenworp afstand en de ligging is naast het vernieuwede en overdekte winkelcentrum Groenhof. Maar ook het Stadshart Amstelveen ligt op steenworpafstand. Het openbaar vervoer richting Amsterdam is op loopafstand en de A9 is binnen enkele minuten bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Last but not least u bent filevrij in een paar minuten in Amsterdam!

VVE
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 112 woningen
- De administratie wordt professioneel gevoerd door J&M Beheer
- De VvE-kosten voor het appartement bedragen ca. € 138,45 excl. € 53,25 voorschot stookkosten per maand
- Het pand is gesplitst in 2006

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 63 m²;
- Bouwjaar ca. 1973;
- Warm water middels centrale voorziening en verwarming middels blokverwarming;
- Balkon op het Zuiden;
- Complex beschikt over twee liften;
- Verkoop is ten behoeve van zelfbewoning en onder voorbehoud van goedkeuring directie waarbij er voor verkoper een ontbindende voorwaarde is wat betreft de uitkomst van het "CDD-onderzoek" (verklaring van Herkomst van Middelen).
- Aanvullende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen en een vaste projectnotaris voor de levering.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
----------------------------------------------------------------------------------
We may offer this bright two-room flat (approx. 63 m2) with spacious south-facing balcony and storage located on the Groenhof in the quiet and child-friendly district of Groenelaan. The flat is located on the fifteenth floor of the apartment complex "Stratus".

Through the communal and luxurious closed entrance you can take the lift to the fifteenth floor where the flat is located. Through the hall with meter cupboard and wardrobe/storage cupboard you have access to all rooms. The spacious living room is very bright and overlooks the surroundings. At the rear is the semi open kitchen accessible. From as well the living room and the hall, the bedroom is accessible and it provides access to the spacious balcony. From this south-facing balcony you have a beautiful panoramic view over Amstelveen. The bathroom is equipped with a bathtub, sink and connection for the washing machine. Separate is the toilet.

In the basement of the complex you have a private storage room.

Consult our floor plans for the exact layout and possibilities of this flat!

Surroundings

The apartment complex "Stratus" is located in the quiet residential area Groenelaan. The location is perfect to various amenities. The International School of Amstelveen (ISA) is just steps away and the location is next to the renewed and covered shopping centre Groenhof. But the Amstelveen city centre is also just a stone's throw away. Public transport to Amsterdam is within walking distance and the A9 motorway can be reached within minutes. There is plenty of parking space in front of the building. Last but not least, you are in Amsterdam in a few minutes without traffic jams!

VVE
- The owners' association consists of 112 units.
- The administration is professionally managed by J&M Beheer
- The VvE costs for the flat are approx € 138,45 excl. € 53,25 advance heating costs per month.
- The property was divided in 2006

Special features:
- Living area approx. 63 m²;
- Construction year approx. 1973;
- Hot water by central supply and heating by block heating;
- Balcony facing South;
- Complex has two lifts;
- Sale is for the purpose of self occupancy and subject to management approval whereby there is a resolutive condition for the seller regarding the outcome of the "CDD investigation" (Declaration of Origin of Funds).
- Additional clauses will be included in the deed of purchase and a fixed project notary will be appointed for the delivery.

Measurement instruction
The property has been measured using the "Meetinstructie" (measurement instruction), which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in the execution of a measurement.
The house has been measured by a reliable professional company and the Purchaser indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the Seller for any deviations in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property in accordance with NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.683
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
15e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D 1,90 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN L 1863
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.