• Verkocht

Van Heuven Goedhartlaan 320 1181 LJ Amstelveen Elsrijk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Zeer licht en ruim 3-KAMER appartement van circa 73 m², gelegen op de 2e verdieping met berging op de begane grond. Dankzij de grote ramen heeft dit fraaie appartement VEEL LICHTINVAL en is erg zonnig. Een ruime living met toegang tot het fijne balkon op het westen met twee ROYALE SLAAPKAMERS. De woning ligt op EIGEN GROND en maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Voor de deur is er ruimschoots GRATIS PARKEERGELEGENHEID. Het appartement ligt in de gewilde wijk Elsrijk, centraal ten opzichte van uitvalswegen, OV en winkels én is ZO TE BETREKKEN!

WONEN
Vanuit de gemeenschappelijke hal bereikt u met de lift of trap de 2e verdieping. De galerij deel je met slechts één andere bewoner, zodoende wordt de galerij (op het oosten) regelmatig gebruikt om heerlijk in het zonnetje ’s ochtends een kopje koffie te drinken.
De entree van het appartement is een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met deur naar het balkon op het westen (met de middag- en avondzon).
Het is een ruime en lichte living met grote raampartijen met uitzicht op het groen.

KOKEN
Aan de voorzijde van de woning is de gezellige keuken, waar je met prachtig uitzicht op het groen, kunt kokkerellen. Alle inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigkap, een combi-oven, vaatwasmachine en aparte koel- vriescombinatie. Er is voldoende opbergruimte en veel werkruimte op het grote werkblad. Op de vloer ligt een onderhoudsarme, mooie plavuizen tegel.

SLAPEN
Tegenover de keuken ligt de eerste slaapkamer. Er is veel kastruimte, dankzij de vaste garderobekasten. De tweede slaapkamer is de master bedroom en bevindt zich aan de (rustige) achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een lits-jumeaux en garderobekasten.

BADEN
De badkamer heeft een heerlijke inloopdouche. Er is een wastafel met spiegelkast en voldoende plek voor de wasmachine en droger. De badkamer heeft nog de mooie, originele, gegoten granieten vloer.
Het toilet met fonteintje is separaat en te bereiken via de hal.

Omgeving:
Het appartement bevindt zich in de wijk Elsrijk, is zeer centraal gelegen en omgeven door groen. Op loopafstand vindt u het overdekte winkelcentrum 'Stadshart'. Hier bevindt zich een modern en luxe winkelgebied met uitgaansmogelijkheden, een grote diversiteit aan restaurants en cafés, stadsschouwburg en bibliotheek. De Beneluxbaan met de tram- en busverbindingen die u rechtstreeks naar het station Amsterdam Zuid/WTC brengen, ligt op 2 minuten loopafstand. Via de Beneluxbaan bent u tevens in no time op de ringweg A10 of de A9. Schiphol bereikt u in 15 autominuten. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Rustig genieten van het groen kunt in het Amsterdamse Bos, waar de fiets u in 10 minuten brengt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961;
- Eigen grond (geen erfpacht);
- 3-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon op het westen;
- Berging op de begane grond;
- Lift;
- Woonoppervlakte circa 73 m² (NEN 2580 rapport beschikbaar);
- Verwarming via blokverwarming en warmwater via een elektrische boiler 80L;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel E;
- Gezonde VvE in professioneel beheer (meerjarenonderhoudsplan aanwezig);
- Servicekosten bedragen € 145,- per maand, exclusief een voorschot stookkosten van € 95,- per maand;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.644
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 13584
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ELAN Makelaars

Bel (+31) 20 225 00 16

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.