• Verkocht

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 47 1181 TN Amstelveen Kruiskerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai gerenoveerde MAISONNETTE met mooi uitzicht gelegen aan het Stadshart van Amstelveen met BALKON op het zuiden en berging. De woning is recent gerenoveerd, waarbij o.a. een nieuwe luxe keuken, een nieuwe luxe badkamer zijn geplaatst, de vloeren voorzien zijn van lamelparket vloer en de wanden en plafonds zijn glad gestuct.

De woning is gelegen op naast het Stadshart waar u terecht kunt voor een uitgebreid assortiment producten en diensten én tal van gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse gezellige markt op het Stadsplein. Daarnaast treft u het Cobra museum en de Stadsschouwburg Amstelveen met diverse uitgaansmogelijkheden. De aanwezigheid van diverse tram- metro- en bushaltes, de uitvalsweg naar de A9 met verbinding naar de A10 en A2, en de Schiphollijn zorgen voor een goede bereikbaarheid.

For English translation see below!

Bouwjaar circa 1955, woonoppervlakte conform NEN-meting 109 m², eigen grond, oplevering in overleg.

Indeling:
Begane grond: entree via gemeenschappelijke afgesloten entree. Via de trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime entree/hal met meterkast, trapkast met aansluiting voor wasmachine. Modern toilet met fontein.
Luxe keuken met kookeiland gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (Siemens) o.a. 4 pits inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, afwasmachine, combi-oven, een recirculatie kap (Etna) en enkele spoelbak. De keuken geeft toegang tot balkon aan de achterzijde, gelegen op het noorden.
De ruime en lichte woonkamer van maar liefst 6 meter breed, heeft voldoende ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek. Aan de voorzijde heeft de woonkamer toegang tot op het zuiden gelegen balkon. Het balkon ligt over de volle breedte van de woning en heeft uitzicht over sierwater.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Bergruimte met c.v. ketel. Ruime (slaap)kamer aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De tweede (slaap)kamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een dakkapel. De luxe badkamer is uitgerust met een bad, wastafel in wastafelmeubel, handdoekradiator en w.c.

De (fietsen)berging / schuur ligt achter de woning en is via het achterom, dat met een hek is afgesloten, bereikbaar.

Bijzonderheden:
• direct te betrekken;
• gerenoveerd in 2021;
• verwarming en warm water via c.v. ketel (Vaillant, bouwjaar 2021;
• airco in woonkamer aanwezig;
• volledig voorzien van dubbel glas;
• nieuwe keuken met inbouwapparatuur, nieuwe badkamer en nieuwe toilet;
• volledig glad gestucte wanden en plafonds;
• de hele woning is voorzien van eiken houten lamelparket vloeren ( m.u.v. natte ruimten);
• eigen grond;
• verkoper heeft de woning nimmer bewoond en zal derhalve hiervoor een clausule opnemen;
• de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 125,00 per maand en wordt professioneel beheerd.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beautifully renovated MAISONNETTE with lovely view located close to Amstelveen Stadshart with south-facing BALCONY and storage room. The house has recently been renovated, including a new luxurious kitchen, a new luxurious bathroom, with woodenoak flooring and smoothly plastered walls and ceilings.

The house is located next to Amstelveen Stadshart where one can go for an extensive range of products and services and cozy restaurants and the weekly market at Stadsplein. One will also find the Cobra museum, Stadsschouwburg Amstelveen. Tram, metro and bus stop are in the near vicinity aswell as the exit road to the A9 with connections to the A10 and A2, and the bus to Schiphol Airport.

Year of construction approx. 1955, living area in accordance with NEN measurement 109 m², property ground. Delivery in consultation.

Layout:
Ground floor: entrance through communal entrance. Staircase to the first floor.

First floor:
Spacious entrance/hall with meter cupboard, stair cupboard with washing machine connection. Modern toilet with sink.
Luxurious kitchen with cooking island at the rear of the house. The kitchen is equipped with various built-in kitchen appliances (Siemens), including a 4-burner induction hob, fridge-freezer, dishwasher, combi oven / microwave and a recirculation hood (Etna), single sink. The kitchen gives access to the balcony at the rear facing north.
The spacious and luxurious living room with airconditioning offers enough space for a dining table and a cozy sitting area. At the front, the living room has access to the south-facing balcony. The balcony, over the full width of the house, has a view over ornamental water.

Second floor:
landing with access to all rooms. Storage space with c.v. boiler. Spacious (bed)room at the front with dormer and storage space behind the knee bulkheads. The second (bed) room is at the rear, also with a dormer. The luxurious bathroom is equipped with a bath, sink in vanity cabinet, towel radiator and toilet.

The (bicycle) storage room / shed is located behind the house and can be reached through the rear entrance, which is closed by a gate.

Particularities:
• ready to move in;
• renovated in 2021;
• heating and hot water through central heating system (Vaillant, year of construction 2021);
• airconditioning in living room;
• fully equipped with double glazing;
• new kitchen with appliances, new bathroom and new toilet;
• completely smooth plastered walls and ceilings;
• the entire house is equipped with oak parquet floors (with the exception of wet areas);
• property ground;
• the seller has never lived in the house and will therefore include a clause for this;
• the contribution to the Owners' Association is € 125,00 per month and is professionally managed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.046
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 11750
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.